專任約的好處??? (第2頁)

millionbonus

millionbonus
個人積分：32分
文章編號：47249800

32分

11樓

2013-11-17 0:26

真的很省 wrote:
個人感覺如果真要簽專任約,比較信任信義,因為他們都是直營店,素值比較好一點~

不管房仲素值好不好
對屋主來說簽專任約是沒有任何好處的
因為簽專任約就只有增加對屋主的處罰
除此之外跟一般約一模一樣

yukiko

yukiko
個人積分：205分
文章編號：47249856

205分

12樓

2013-11-17 0:30

真的很省 wrote:
個人感覺如果真要簽專任約,比較信任信義,因為他們都是直營店,素值比較好一點~

大仲介，哪一家都一樣

只要屋主堅持價格，仲介能怎樣?

就算沒賣出，合約一到期，曝光效果達到了，反而有利屋主。。。

各位大大如果對圖示有興趣，請參考『1977 她的眼睛像月亮』http://www.youtube.com/watch?v=YgCiXDLIj6Q

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8076分
文章編號：47250935

8076分

13樓

2013-11-17 2:39

yukiko wrote:
大仲介，哪一家都一樣...(恕刪)

房仲刊登售屋廣告時根本不會將房屋地址公開，如何有利屋主？
價格合理，會買的就是會買。

louissvs

louissvs
個人積分：338分
文章編號：47337107

338分

樓主

2013-11-22 4:54

are you sure?

yukiko wrote:
合約一到期，曝光效果達到了，反而有利屋主。。

忍忍忍

locoste

locoste
個人積分：13分
文章編號：47337861

13分

15樓

2013-11-22 8:31

陳小春2525 wrote:
房仲刊登售屋廣告時根...(恕刪)

不用將地址公開~~~只要一上591
所有仲介就知道哪一棟哪一戶了
屋主馬上街到一推仲介的電話
現在仲介都碼是神通廣大無所不用其極
給一間專約~~幾十間仲介搶著幫你賣

yukiko

yukiko
個人積分：205分
文章編號：47338047

205分

16樓

2013-11-22 8:44

locoste wrote:
不用將地址公開~~~只要一上591
所有仲介就知道哪一棟哪一戶了
屋主馬上街到一推仲介的電話
現在仲介都碼是神通廣大無所不用其極
給一間專約~~幾十間仲介搶著幫你賣

+1

給一間專約，時間內賣出就賣出了。

如果時間內沒賣出，其他仲介跟他們的客戶早準備好了

屋主可以坐在家裡，挑個最高價的賣了

各位大大如果對圖示有興趣，請參考『1977 她的眼睛像月亮』http://www.youtube.com/watch?v=YgCiXDLIj6Q

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8076分
文章編號：47338260

8076分

17樓

2013-11-22 8:57

yukiko wrote:
+1給一間專約，時間...(恕刪)

那屋主就要小心會被兩家房仲聯合起來搞違約。

yukiko

yukiko
個人積分：205分
文章編號：47338510

205分

18樓

2013-11-22 9:10

陳小春2525 wrote:
那屋主就要小心會被兩家房仲聯合起來搞違約。

沒有叫你違約啊

當然是專任約到期了，再開始談

這樣更能讓其他房仲更著急 rock

各位大大如果對圖示有興趣，請參考『1977 她的眼睛像月亮』http://www.youtube.com/watch?v=YgCiXDLIj6Q