JCB88 wrote:
53年次的寫這種感想...(恕刪)
什麼???53年次的???那不是50歲了???
這時應該早就退休了,每天忙著去那兒玩跟吃好料才是......???
是我的話不會談什麼精英之類的話,早該知天命了......
哈哈哈
去年台北市的家戶平均所得是168萬.若家中只有一人上班,比均值還低.
以收入來論精英的話,應該是可以用自己的個人所得進入家戶收入的前10%,才比較符合定義吧.
400萬.扣個稅大約是350萬吧.
話說回來,台北市的房價真的蠻貴的.以邊陲地帶文山,北投的新房子3房加一車位,大約是3500萬.
10年不吃不喝,或是20年拿收入的一半繳房貸才勉強買得起.
那麼,網站上那些動輒七八千萬甚至一億以上的房子是誰買的?
1.精英中的精英,各行個業的佼佼者(據主計處統計,400萬只是門檻)2.做投機生意或是高材槓獲利的人.3.有祖產的人.
這是主計處的資料:
表10 家庭所得總額按戶數10等分位
中華民國101年
戶數10等分位 平均每戶所得總額(元) 各10等分位所得總額百分比(%）累積百分比
（%）
總平均 1,683,958 100.00 --
第1等分位組 544,775 3.24 3.24
第2等分位組 817,288 4.85 8.09
第3等分位組 1,014,792 6.03 14.11
第4等分位組 1,166,642 6.93 21.04
第5等分位組 1,376,648 8.18 29.22
第6等分位組 1,563,104 9.28 38.50
第7等分位組 1,803,911 10.71 49.21
第8等分位組 2,072,979 12.31 61.52
第9等分位組 2,543,524 15.10 76.63
第10等分位組 3,935,981 23.37 100.00
Vancomycin1964 wrote:
月薪十萬元以上者大都...(恕刪)
這邊講的是月薪 不是月收入
所以不算其他投資獲利 不加上分紅年終獎金等 單純就保障薪資除12個月 一般上班族基本月薪能破10萬的真有那麼多人?
01上的網友真的都這麼厲害?
而第一節車廂則是總價破億以上的豪宅，年收入的高低則代表追的速度，
收入高的人代表跑的比較快，收入低代表跑的比較慢。
單以年收入來看房價，等於是把所有人都放在月台上追火車，這樣當然一堆人買不起房子，
以內政部的資料來看，台灣房屋的自有率是85%，這代表其實已經有85%的人在火車上了，
如果他們想換比較大、比較新、或是地點比較好的房子，
因為他們已經在火車上了，所以只需要補進車廂與車廂之間的價差即可，
既然是精英份子，早該在他成為精英份子的期間就會買房了，
現在他只需要考慮換房後價差的問題，把所有人放在月台上追火車，
然後說精英份子雖然跑的快但還是追不上火車，是完全不實際的說法。
第一次看到這麼好的譬喻
奉勸自住者 看看這位網友說的
你沒有第一間永遠就是眼巴巴的看人家裝潢自己的房子
有自己溫暖的家
自住沒差的意思就是你遲早會換房
房價漲跌你都能換房 價差而已
一直觀望跟投資客有甚麼兩樣
只是投資客賭漲 你賭跌
而且賭輸了快10年 想撿便宜然後又賠上租金
不要眼高手低 離開精華區 一定有買得起的好房子
汪汪說 wrote:
如果把房子當做是一列行駛中的火車，最末節的車廂代表比較舊、小或是地點差的房子，
而第一節車廂則是總價破億以上的豪宅，年收入的高低則代表追的速度，
收入高的人代表跑的比較快，收入低代表跑的比較慢。
單以年收入來看房價，等於是把所有人都放在月台上追火車，這樣當然一堆人買不起房子，
以內政部的資料來看，台灣房屋的自有率是85%，這代表其實已經有85%的人在火車上了，
如果他們想換比較大、比較新、或是地點比較好的房子，
因為他們已經在火車上了，所以只需要補進車廂與車廂之間的價差即可，
既然是精英份子，早該在他成為精英份子的期間就會買房了，
現在他只需要考慮換房後價差的問題，把所有人放在月台上追火車，
然後說精英份子雖然跑的快但還是追不上火車，是完全不實際的說法。
為什麼會有人單單強調某一點
何況 何為精英份子 是你說的算嗎?
別人目前的財產 是他或她家人過去能力的累積
當你目前賺錢能力比別人強時
你當然是希望 財富主要的權重放在目前個人的賺錢能力上
但是世界不是由你定義的
一個出生在環境差到無法好好受完整教育的人
希望財富主要的權重放在目前個人的勞力上
一個稍微好命 聰明的人 有幸透過打敗比他笨的人
掠奪國家投注的教育資源 成為所謂的知識分子
然後再來抱怨 他怎麼和 擁有土地 資本的人差距那麼遠
可是你有看到 別人第一桶金是怎麼克苦耐勞的存下來
才有機會靠這個資本 滾 資本
在過程中有多少人 人生是黑白的 沒有娛樂休閒
在資本的滾動中 一個不小心 一切歸零
不只過去的人生是黑白的 未來也是黑白的
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