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泰國房地產一例(11/14內容更新+食在泰國+車價)


metta-sati wrote:
前兩年政府要求所有賣...(恕刪)


泰國也是有政治問題的.買車補助10萬,基本薪資調到300
而這個25的飯也是政治問題.這是為了說還有25的飯
這不是明擺的說25的飯是不存在於市場嗎?

泰國人樂天,但也是有欲望的.手機要哀鳳,要有一台車
但光是一隻哀鳳就夠他省吃減用一整年
以一個工人收入約在萬把塊上下,房租至少要2500
買車, 不用想, 因為一個月繳車貸要約一萬
那只好買機車.一個月又要繳個3000多
此時薪水去一半了.送回老家大不了2000,剩多少?
一天只剩100,要吃要喝要油錢,還要喝酒和泡妞
錢不夠花怎麼辦,那就借啊! 可利息是台灣人無法想像的10%
10%是月息喔,不要以為是年息
請問這樣的無限制循環,是要樂天多久
如果想買車,那一定要找一個異性一起住一起買,否則根本是不可能的事
車價我舉最國民的altis好了.最頂級的好像要價一百萬吧.
至少我買過altis1.8的某一款打改款前還買88萬
今年買teana2.0花了123萬
我說的在狀況在台灣是算很困苦的, 但在泰國是很一般的
或許說跟泰國比是退步,可我覺得不應該生在福中不知福

rdcmd wrote:
10%是月息喔,不要以為是年息
請問這樣的無限制循環,是要樂天多久.(恕刪)


哇靠 這根本就高利貸....
接下去 兩年就自殺了吧...

所以她們大部份的薪水只有一萬台幣/月?
物價快逼近台灣小吃價格的水位

這樣怎麼活啊?

所以她們一般人都在租房子?

感覺那邊的人 都被外資給控制了 = =

metta-sati wrote:
哇靠 這根本就高利貸...(恕刪)


房市還是很熱啊! 供給與需求都一直很暢旺
這些都不是一般外國人能看到的,我一直擔心台灣的資產集中,最後會走向泰國這種型態
所以我一直傾向鼓勵能力許可下,盡可能有自己的房子,避免被剝削
不過對應相同的問題有不同的抉擇,也是自然的
反正後果自負嘛!

rdcmd wrote:
房市還是很熱啊! 供...(恕刪)


R大
我有點不懂 我剛查了一下泰國的WIKI資料

他們平均薪水是 5400美元/年
14000台幣/月薪

這樣為什麼房市交易熱絡?
都是華人人種 跟 外來人總在交易嗎?

不然她們房價隨便都200萬台幣以上
也要存30年
那一般人到底怎麼活下來的? 怎麼買房的
她們的住屋政策 是怎麼回事?

我去旅遊的時候 感覺她們過得很順耶
沒覺得她們很苦 想自殺...

在一個問題是WIKI說明 泰國整個國家 幾乎是尤 14%的華人壟斷
也就是 6670萬人 是尤裡面的934萬人統治...
但因為民風淳樸 不會有種族衝突

但1.4萬月薪 物價又跟 開發中 國家相當 根本活不下去...
但去旅遊 又覺得活得好好的...

這中間有甚麼眉角嗎?




我螢幕是不是壞了,圖是顛倒的耶

日本人很有錢,但相對的,你要過這個生活,你就必須賺這麼多錢,所以日本人壓力大,下班後打小鋼珠抒發壓力
不丹人很貧窮,前幾年還當選過最幸福的國度
沒錢反而輕鬆,妳不用擔心要繳這個要繳那個,只要能吃飽,其餘時間都是妳的
等到您po圖片上來再說吧,

晚些我再來貼實際的照片,

我是不知道你實際狀況,但我只知道我看到跟我這幾年去的就是這樣,莫非你跟我去的泰國不同?

醒醒吧。
[img]http://spring43266.myweb.hinet.net/star.gif[/img]
今年有去馬來西亞,泰國旅遊,我也說說對泰國的感覺:

1. 貧富差距極大:有錢人很有錢,沒錢的很窮,曼谷市區賣名車的展售點很多,商場很漂亮,但一出了曼谷市中心,就有很大的落差.

2.一般吃飯和台北以外縣市價格差不多,但是麥當勞套餐居然快比台灣貴兩倍.還有些地方的肯德雞買不到漢堡和雞塊,只能買到很辣又不好吃的飯.但是馬來西亞的麥當勞套餐比台灣的超值午餐還要便宜10幾元.

3.另人意外的是泰國的汽油比台灣貴很多,但是坐公車巴士及火車則非常便宜.另外提一下,馬來西亞汽油1公升只要台幣20元.

4.泰國女生很漂亮,而且老百姓對遊客很和善,各國的遊客也很多,以後我應該會常常去.

5.總結是日常生活方面,有高價的和平價的可以選擇,符合貧富差距大的特色,台灣也漸漸會像泰國一樣,有錢的人開名車吃餐廳,沒錢的人去國外當外勞吧.

rdcmd wrote:
懶得打一堆字,直接看...(恕刪)


日本-大阪(因公長抱)
馬來西亞-吉隆坡(近尾)
大陸-南寧(已結)
菲律賓-馬尼拉(重點)

泰國-曼谷(耳聞,但沒參與)

但就已知資訊來說
綜合首要條件 是要有相當程度的地緣關係
不論是人頭 政治敏銳度 物件買賣手續 或是他人拋售資料的優先取得
雖然頂級物件得租金很棒 次級物件的供給量太大(但租賃市場卻還是依舊很熱絡)
只能說 雖然投資條件OK
但還是要對當地政治有一定認知 操作起來會比較安心
畢竟 光是現在的政策 就已經讓各大信評機構 埋下負分了

rdcmd wrote:
懶得打一堆字,直接看...(恕刪)


這個品質 價格 和地段

我覺得沒有比較便宜吧

summer43266 wrote:
我是不知道你實際狀況,但我只知道我看到跟我這幾年去的就是這樣,莫非你跟我去的泰國不同?

醒醒吧。


剛睡醒看到這個我笑了.
你都不知道我的狀況,居然孩叫我醒醒吧.
我連泰文都打出來給你看了,อ่านเข้าใจไม้พี่ครับ
不然你可以用翻譯軟體慢慢查啊
待會我上班再慢慢回你好了
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