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日本東京買房分享

5500 X 0.3 = 1650
1650 / 3 = 550

目前日圓匯率約0.3,日本的所得約為台灣的三倍
我想樓主應該是以這樣的條件下去換算的!!
toshinari wrote:
大家好小弟又來分享日...(恕刪)



房子的建築費用我們先不看

樓主的房子 土地大約十坪吧? 十坪的土地(應該算台灣的住一性質?) 要三千五百萬
也就是說 一坪土地要 三百五十萬日幣(差不多一百萬台幣)

其實土地也算是不便宜了...
而且這個價格應該是靠日本通縮蕭條十幾年 加上 房屋持有成本也不低的最佳化價格了...

現在日本年輕人的薪水也很不怎麼樣..光看數字 年輕人不會比較輕鬆
更不用論台灣人想要去日本競爭? 要像樓主有這般本事也不是隨便一個台灣的大學畢業生都做得到的

應該要問問樓主 一個日本年輕人在東京要賺到一年四百萬很容易嗎? 一年能夠存多少?
就有答案了...

更不用說 外國人要進去競爭了

vitalon wrote:
嗯.. 日本的房子真...(恕刪)


以消費水準來換算的吧
日本人花日幣100的頻率感覺就像台灣人花10元
但飲料販買機來看,台灣20元的飲料他們大多也是100元日幣

所以說是1100w比較接近
真的很棒的分享....


toshinari wrote:
大家好
小弟又來分享...(恕刪)

vitalon wrote:
嗯.. 日本的房子真...(恕刪)


應該是把薪資水平也算進去
簡易的算法啦
不然只照匯率算~國外什麼都貴阿~~~

hykivy wrote:
太棒了 很棒的分享開...(恕刪)


算法正確無誤

人家的平均所得是我們3倍 再加上匯率 大約就是 去用除以10來計算

很正常阿=.= 日本人的5500萬 就等同於我們心中的大約550萬沒錯
日本的消費水準 所得水準

個人覺得大概約 2~3倍差不多

所以5000萬日幣 大約1500萬台幣

以薪資所得來看 大概是台灣人 買500~800萬左右的房子的 "感覺"吧

所以可見台灣的房價有多 "可怕"
กิิิิิิิิิิิิิิิิิิิิ ก้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้ ก็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็

hykivy wrote:
太棒了 很棒的分享開...(恕刪)



差不多日幣5500w 等於台幣550w的使用水準

雖然折合台幣1800w左右但是日本生活物價水平高所以用起來感覺就是在台灣的550w

自力更生買房子

難得一見的分享文
樓主的房子 土地大約十坪吧? 十坪的土地(應該算台灣的住一性質?) 要三千五百萬
也就是說 一坪土地要 三百五十萬日幣(差不多一百萬台幣)


土地60平方公尺
大概18坪
所以3500/18=200萬日幣上下
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