a2515125 wrote:
正解...........(恕刪)
要等兩天這種投資客算是很弱的，真正威猛的投資客+信任的房仲，聽完電話就可以做決定了，比較普通一點的大概就是會現場立刻來看，出門前房仲就把斡旋單寫好了，看完下樓就簽斡旋。當然這些前提是案子戰鬥力有到。
rayner0130 wrote:
之前看房子的時候,我覺得屋主開價實在太偏離實價登錄上的價格
有個女房仲直接跟我說一般會出現在房仲的網頁上的案件都是被篩過兩次的
真的超有賺頭的,房仲內部就自行吃下了,第二輪才是投資客
假設有在往來的投資客都看過了,沒有人有興趣,他們才會放到網路上
所以會帶看的案子通常不是條件不好就是價格太高
要用實價登錄的平均價格買到條件不錯的房子要運氣很好....
+1
但是如果有老先生、老太太要賣屋
他們會怎樣呢?
先放消息給親朋好友、鄰居、房客(如果有)，看有沒有人要買
如果沒回應
會開始在附近幾個布告欄貼廣告
如果價位合理，真的不錯的房子，這個時候就會賣出了
如果沒賣出，看到廣告的各仲介會不斷地騷擾
直到他們把房子託仲介賣。。。
各位大大 如果對圖示有興趣，請參考『1977 她的眼睛像月亮』http://www.youtube.com/watch?v=YgCiXDLIj6Q
THE666 wrote:
想的太完美...
如果你要賣房子，也只想要賣合理價就好，
你認為通知親朋好友，貼公佈欄，
刊報紙，刊網路，
這樣就可以賣得掉嗎？
這麼簡單的話，仲介早就倒光了。...(恕刪)
我並不是說全部的情況
這只是其中一種
仲介也很多功能
仲介也有仲介的老客戶
極好的案子，可能還沒上 DM，老客戶先吃掉了
各位大大 如果對圖示有興趣，請參考『1977 她的眼睛像月亮』http://www.youtube.com/watch?v=YgCiXDLIj6Q
mtielak wrote:
"房仲網物件是【連投資客】都不要的才擺上去?"
這標題下的怪怪的 什麼叫做連投資客都不要的
一般客有比投資客高級嗎?還是投資客很低下
投資客是專業買方 他不要的再釋出給一般客 很正常不是嗎
時間花在哪裡 成就就在哪裡
人家成天花時間關心房地產
你一通電話就想撿便宜嗎...
重點是給你機會撿你還撿不到勒
疑心病重 不專業 考慮慢 報你賺錢你也賺不到
我是房仲&投資客
你是房仲&投資客.那不就呼應了"房仲網物件是【連投資客】都不要的才擺上去?"
有甜頭的物件到了房仲手上.房仲&投資客就先買下來了.不是嗎?
你都不買下來了.那不就是房仲網物件是【連投資客】都不要的才擺上去?
不過也沒那麼誇張啦~
也許房仲&投資客吃不下來了.才放上去的也會有啦!
再不然就是不夠甜.
也就是說:擺上去的物件是房仲&投資客認為不夠有賺頭的物件但價格不一定不合理!這樣說沒錯吧~
接合、接續。如：「接二連三」、「藕斷絲連」。莊子˙讓王：「民相連而從之，遂成國於岐山之下。」文選˙蘇武˙詩四首之一：「況我連枝樹，與子同一身。」
把、將。如：「你連那份報紙一起拿來。」、「再不安分點，連你一塊兒處罰！」
甚至、就是。老殘遊記˙第二回：「連一根針跌在地下都聽得見響！」
和、及。兒女英雄傳˙第五回：「一失手，連盅子帶酒掉在地下。」
軍隊的編制單位。三排為一連。
姓。如民國有連橫。
EX
連狗都不如
連豬都不吃
房仲網的物件連一般客都不會要了 投資客怎麼可能會要
以上這樣講比較合理吧?
如題
房仲網物件是連投資客都不要的才擺上去?
語法好像怪怪的
關於房價 我不想討論
太多外行人一直講的好像很懂
無法溝通
瀚瀚4-2 wrote:
要等兩天這種投資客算...(恕刪)
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