房市來回漲跌一直都有,長期看只會漲,為什? (第2頁)

similuroy
個人積分：20分
文章編號：47052110

20分

11樓

2013-11-06 1:42

有玩過世紀帝國嗎？
當世界資源耗盡，東西就會越來越貴，
整個地圖上的金礦跟石礦挖光時，拿食物到市集換石頭跟黄金，貴到嚇死你
可是敵人直直攻來，不換也不行

地球資源一直被消耗，多少工業，大企業，消耗地球的生命在換取個人的財富
現在的工業、企業大賺特賺，等地球已經被污染殆盡，能源被消耗殆盡時
後世子孫要付出比過去人們賺走的錢多好幾倍的代價來彌補地球的損失
物價永遠只會越來越貴，除非地球炸掉重來一次

Like生活

Like生活
個人積分：39分
文章編號：47052198

39分

12樓

2013-11-06 1:55

仲介不會急,因為都一樣有錢賺,除非自己有投資

jjc0516 wrote:
建商急了仲介急了這種...(恕刪)

天色灰暗

天色灰暗
個人積分：25分
文章編號：47052436

25分

13樓

2013-11-06 2:48

Tiffangel wrote:
現在會有那麼多22K的工作，我覺是政府教育制度
嚴重錯誤所造成呀？！很多有未來前景的技職教育
都被抹煞掉了，導致學生畢業後真的都是
無才便是德了？？

社區的打掃阿姨....26K月休8天(不算加班)

人力銀行上連我都覺得沒啥意思的一堆工作都30K起跳...

賣個鹹酥雞...都46K~65K了

一個正常人領22K是哪種心態~會有多上進....心知肚明

但每次就是看一些特定人士...拿22K這個名詞出來說嘴~

沒飯吃~連大便也得挑~不過挑大便是....高薪喔

jke

jke
個人積分：0分
文章編號：47052844

0分

14樓

2013-11-06 6:03

討論收入是沒有意義的，市場是供需在控制的，有需求價格就不可能降，那沒需求呢？以前一對夫妻有幾個小孩，而現在是多少，講難聽點我阿公那輩有8個，到我爸有3個，到我呢？剩一個，我小孩結婚後需要買房嗎？好吧！就算他買了以後再繼承我的房子，那我孫子呢？房地產現在算是進入以前沒遇過的情況，大家還是小心點，精華區我想變化不大，因為需求還在，其它地方就難講了。

empirepenguin

empirepenguin
個人積分：67分
文章編號：47052926

67分

15樓

2013-11-06 6:42

除非捷運消失了才會跌懂嗎人口從來都不是房價漲跌的因素

東京的地鐵有消失嗎？房價一跌22年了。

empirepenguin

empirepenguin
個人積分：67分
文章編號：47052946

67分

16樓

2013-11-06 6:49

金屬礦會跌嗎?工資會跌嗎?油價(運輸)會跌嗎?

鐵礦銅礦…跌很大

工資16年沒升

油價現在也不是最高，以後還會跌，產出大增，新車很省油…

maxboss

maxboss
個人積分：8238分
文章編號：47053046

8238分

17樓

2013-11-06 7:27

最主要的問題是台灣人薪資不漲

看看物價，啥都漲，連黑心油都漲成那樣，房子跟著漲也是很正常
唯一不正常的薪資
是薪資多年不漲讓台灣人覺得漲價是不對的
但實際上應該是台灣薪資不漲才是真正的錯誤

wen2558

wen2558
個人積分：674分
文章編號：47053056

674分

18樓

2013-11-06 7:29

新成屋因成本不斷提高是有可能不會跌
但是中古屋卻是一定會跌(除非是精華地段)
我直接說我老家例子民國71年附近我爸花60W買
約在78年附近因家中需求賣了200W
3個月後聽說買家花5W自行整理後又賣260w
最近聽說那一帶的屋子一間只剩100w
主要原因還是需求我老家是人口外移區(沒需求就價跌)

鋼杯

鋼杯
個人積分：1151分
文章編號：47053194

1151分

19樓

2013-11-06 7:57

孩子,只能說沒有人要買的東西,或者是說越來越多人買不起的東西
它的價格只會慢慢往下調
建築成本上升也不會飆漲太不像話,

台灣建築材料目前只剩模板跟夾板無法取代
其他的沉木已被鐵角材跟鐵撐取代不少,除非被怪手壓過去,否則這玩意至少可以用10年

雖然上世紀已經有塑膠夾板跟日本開發越南生產的塑膠模板
但是台灣模主還是喜歡用木製的模板跟夾板
而這些東西成本攤提下去10年來成本漲幅不超過30%

2000年台製模板報價每坪800元,2013年每坪1030元
2000年馬來西亞WTK夾板報價3*6*0.5每塊380元,2013年每塊報價440元
工資每日每人約2500左右10年沒大變動頂多加減個300元

唯一飆漲的應該是土地取得成本,還有建商貪婪的心!如果我們這些小螞蟻不能團結的話,這些大象依然會繼續貪婪
就算房價下跌,也沒我的事,因為我根本不想買房,我只想這輩子好好過日子
用心工作努力跟家人玩樂!

這是貪婪建商給我的啟發...

R6.2

R6.2
個人積分：1518分
文章編號：47053205

1518分

20樓

2013-11-06 7:57

哞哞5 wrote:
房市來回漲跌一直都有...(恕刪)

很單純的就台灣大多數人會把資金投入房地產而不做其他用途而已,所以空屋率再高也不影響房價,因為隨便就完售,想買的只能從投資客手中挑一間相對便宜的
台灣停滯不前,基本上跟買房地產當保本的風氣有很大的關係,之前新聞也比較過亞洲各國的資金投資方向

Canon機身鏡頭年份持續整理 ericanon.blogspot.tw