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請問當看房時都是投資客的房子,這是表示?

聽說國外某炒房酒店之都
地政官員很明白告訴大家
賣地幫政府籌錢好開心
表示這個國家經濟好
想買房自己要去賺呀
所以
自由經濟體制下
表示你是一隻赤裸裸的肥羊
在這個國家等著被趴皮
等著血汗錢一點一滴被榨乾

常常聽到有人說
阿你要支持甚麼甚麼的
這是笨透品牌耶!!
我真想對他說
你錢多你傻想支持你自己去買就好啦
千萬別把別人都想得跟你一樣傻

油電漲物價飆大家罵
為何房價狂飆卻有一半以上的人選擇不出聲?
因為跟你沒關係,或是跟你的利益衝突嗎?
很好
既然在這樣的事情你選擇不出聲
為什麼以後我要幫你發聲?
才成交就要拿出來賣,人家擺明了就是要轉手賺錢的
但是不管人家的目的是甚麼
你要自己判斷這房子有沒有這個價值
也許他當初買到真的超低價,而650是現在市價,你只能怨嘆自己兩個月前沒買到
也許他買到就是普通市價,而650是要看有沒有盤子會接手,你自己要衡量財力跟有多喜歡這房子、以及未來這房子的保值性
通常剛開始仲介都會帶看難賣的房子,等到看100間以上才會拿出有點難賣的房子,大家都在磨耐心.

lili lee12345 wrote:
我是最近開始看屋的,這一星期...


基本上,房子不是預售就是投資客或自住客買走,小部份是建商建好成品屋才開始賣,你才剛開始看屋,除非你運氣很好,剛看屋就遇上你喜歡的地段有人是自住要換屋,不然不是看預售就是看投資客的房,這很正常

運氣差一點的話,你喜歡的地段都被人住滿了,你連想住進去的機會都沒有
lili lee12345 wrote:
我是最近開始看屋的,這一星期看了兩個仲介,看五間房子,結果第一間房是今年八月份才買賣過一次的,看實價登錄是大約四百萬的房,但仲介開六百五十萬,還告知我要出到五百才能談。

那你就500買下來,然後明天用800賣掉。
立刻賺300萬。
所有問題都解決了。
lili lee12345 wrote:
可否忠告一下…

忠告就是: 把 M01 房地產綜合版從頭看到尾,
你就會精明的像投資客一樣!
房市因為有你,另外還有很多數的你,市場都有供需,有需求才有標的!合意能力夠就買吧!買下轉開990然後給殺到790萬!
眼睛看到都是假象

lili lee12345 wrote:
dear all, ...(恕刪)


表示投資客眼光精準,早先一步買了你喜歡的房子,然後賺了很多錢?!??!!
如果你真的想買房子

真心的建議你

不要管之前的屋主入手多少錢

那只會影響你對於這個房子的價值

真的有需求有能力就買

買了自己規劃好自己的家

一直去想投資客賺了多少,只是徒增困擾而已

當初賣我房子的屋主也是投資客

而我是到最後簽約的時候才發現的,因為屋主說要不是因為台北的房子貸款不夠,這間還不想賣哩

而且還會影響你的出價,真的可以負擔就買,也沒人逼你非買不可,一切都是自行可以決定的

板主最近才看屋,我已經看了一年多了。
重點:
1.房仲是很大宗的投資客
2投資客賣給投資客的房子多的是,等被你看見都不知道是第幾手了?
3.投資客為了獲利都在抓交替,你想當替死鬼?
4.房市若這麼好,投資客大可把房價養肥一點再拿出來賣,何必這麼急著脫手賣掉?
5.都是投資客的房子表示現在的房地產都是投資客的市場,買賣唯一目的只為獲利,如同買賣股票是為了獲利,若你不投資,何苦讓自己跳進這個投資市場被坑殺?
6.若買房只為自住就要考量自己的還款能力,對物件多做調查避免急躁買屋將來後悔
7.房仲講的話不要太相信,自己要培養判斷力
8.現在的我完全不考慮買房,因為利慾薰心的年代,投資客道義放兩旁利字擺中間
9.我並不想助長這種把自己的快樂建築在別人痛苦上的歪風,不想成為助長這種風氣的幫兇
10.祝福你
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