新建案的9F、11F樓層選擇請益？ (第2頁)

Shark567

Shark567
個人積分：41分
文章編號：46940660

41分

11樓

2013-10-30 16:29

shaolinws wrote:
9樓算不錯吧？11樓有灑水頭，日後得要裝潢天花板，
但因為是頂樓的下一層，view很好，所以也頗喜歡的。

不要以為11F有灑水頭才需要做天花板
即使你買了9F還是得裝潢天花板 , 照明 , 電線 , 冷氣管路 ... 除非你無所謂或不想花錢弄裝潢
建議你考量要不要多付價差來增加2個樓層即可

oniki

oniki
個人積分：607分
文章編號：46942220

607分

12樓

2013-10-30 17:46

我還蠻好奇為什麼一定要做天花板?
現在很多人不做天花板把水管漆同樣顏色就好了平常根本不會去注意到它
就像在餐廳或商店很多店家不做天花板上方漆成黑色
要不是仔細去看平常一般人幾乎不會注意到

很多人會裝軌道燈就不會把軌道包起來
11F雖然有灑水頭但是應該樓層高度會比10F以下來得高一些約20cm
不做天花板可以有更開闊的空間感這樣挺好的阿
天花板一坪4000好了 3房的算室內25坪總共也要花個10萬
這10萬已經可以做很多系統櫃或木工了

當然這跟裝潢的風格及預算有關
預算非常充分要做不做都看
不過如果要走現代風或奢華風那應該就是需要做了

總結就是不管9F或11F 就算要做天花板
11F的樓層高度應該還是比9F高一些不過視野應該會更好

蒸蒸日上

蒸蒸日上
個人積分：6分
文章編號：46942573

6分

13樓

2013-10-30 18:08

不管幾樓不是都要做天花板嗎

現在都流行間接照明

所以還是11樓好了視野較好

NEX-7

NEX-7
個人積分：235分
文章編號：46942811

235分

14樓

2013-10-30 18:24

oniki wrote:
11F雖然有灑水頭但是應該樓層高度會比10F以下來得高一些約20cm(恕刪)

這....不正確吧.....

msiwilly

msiwilly
個人積分：21分
文章編號：46944886

21分

15樓

2013-10-30 21:04

除1,2樓會比較挑高外,樓上大多是一樣高的.

為何不選10樓? 兼顧沒灑水頭+ view .

11f 做完天花板應該會比9f低個20-30cm ,更壓迫.

住大樓就是要view+無壓迫,不然就住公寓就好了...

如果可以,選10樓,若挑高3.6m就更好了...還可做夾層,增加運用.

不然選9樓,可省點錢還不太壓迫.

Shark567 wrote:
不要以為11F有灑水...(恕刪)

steventsao

steventsao
個人積分：47分
文章編號：46945065

47分

16樓

2013-10-30 21:15

我最近剛交屋，也是買在桃園11F/12F的樓層，選11樓層的優缺點，前面有大大補充很詳細了，而我自己當初有考量到鄰居噪音的問題，11F通常只會被頂樓吵，9F的話12~10F的都有可能吵到妳，當然消防水管的問題也是要考慮的，我裝潢後的樓高270cm，都用崁燈，所以壓迫感還好，你可以換個角度想，未來高於11F的大樓會越來越多，通常越高樓賣價越貴，次頂樓沒有頂樓的缺點，還蠻搶手的。

shaolinws

shaolinws
個人積分：12分
文章編號：46945710

12分

樓主

2013-10-30 21:50

steventsao wrote:
我最近剛交屋，也是買...(恕刪)

其實這建案所在區域離市區有段距離，
而且10年內週邊幾乎不會變化太多，
不管9樓還是11樓看出去都是田和山，
最多有些遠處的大樓和平房，所以視野都很不錯。

請問版上各位大大，
如果樓高3.2M，去掉樓板15cm，
那天花板離房頂高度是多少？
或是說裝潢後的灑水頭離地板的室內淨高是？

ja1027

ja1027
個人積分：0分
文章編號：46945935

0分

18樓

2013-10-30 22:03

強力推薦9樓 11樓灑水頭在你頭頂以後裝潢又要降高度又要多一筆錢移灑水頭所己建議你9

LeftyChen

LeftyChen
個人積分：9分
文章編號：46946165

9分

19樓

2013-10-30 22:16

9F一票..除非正視視野有阻礙物..
其實9F/11F正視的視野很難感受出差別
只差在斜下視,11F看得比較廣闊點..
但11F頭頂消防管..
就算包起來也是會露出頭,高度又降低..

itsanning

itsanning
個人積分：225分
文章編號：46946486

225分

20樓

2013-10-30 22:32

9F一票
我住9F/12F 一樣鄉下
老實講9F等電梯下樓已經會讓人有點不耐煩了...
(電梯多半被停在1F或B1機車停車場)
11F等的話我應該會更急
若真的大停電或電梯保養有急事 9F還可以用爬樓梯的檔一下

感覺樓主比較傾向11F...
建議可以探聽一下10F跟12F買主家庭成員可以知道以後會不會被吵到

灑水頭的話其實防災上比較安全
缺點就是年久失修時要再費心...google就有一些案例

至於樓高影響我覺得算是小事
我也看過同棟12F的有灑水頭建商本就包好天花板只漏出頭
也沒覺得特別矮