賣屋違約請求幫助！ (第2頁)

老吉賣涼茶

老吉賣涼茶
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樓主

2013-10-29 17:22

可是我本票有請他不要入帳了他還是硬要入。這樣也要我賠喔。仲介是（住在山邊）的。

yukiko

yukiko
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12樓

2013-10-29 17:33

老吉賣涼茶 wrote:
可是我本票有請他不要入帳了他還是硬要入...(恕刪)

簡訊可以沒看到

如果是存證信函，收到等於看到

再怎麼想，上法院你吃虧的機率很大

各位大大如果對圖示有興趣，請參考『1977 她的眼睛像月亮』http://www.youtube.com/watch?v=YgCiXDLIj6Q

millionbonus

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13樓

2013-10-29 18:29

老吉賣涼茶 wrote:
可是我本票有請他不要入帳了他還是硬要入。這樣也要我賠喔。仲介是（住在山邊）的。

固意的吧
這種仲介專門幫你製造麻煩沒服務可言
不如服務費全扣掉吧

還有檢查一下
看仲介有沒有欺騙買賣雙方以騙取差價不當得利
有的話告到他脫褲子
叫仲介該賠的賠一賠

lilice

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14樓

2013-10-29 19:22

你是否已完成簽約?所以20萬斡旋轉訂金+100萬..補足屋價10%

按約你要賠120萬..

考慮清楚吧

我朋友卡在奢侈稅.賣屋違約..後來還是決定賠了這筆..2年後再賣房

老吉賣涼茶

老吉賣涼茶
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樓主

2013-10-29 20:14

存證信函也在他把100萬匯入前就寄了。
現在也是叫律師處理。
但是想問一下有沒有對我比較有力的部分。

locoste

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16樓

2013-10-29 21:09

本票視同現金~~這是法律上的認定阿
請律師處理~~我看對方一定不怎麼高興
我看樓主你來硬的對方也不會怕你
你還是好好想想吧
能夠60W以下解決你都是贏家
違約的人是你不是對方阿
今天要是角色互換;換買方違約
試問你會如何處理

今天大家都不是靠這違約金來生活的
得饒人處且饒人以和為貴
不要跟對方硬碰硬我覺得會比較好

老吉賣涼茶 wrote:
可是我本票有請他不要...(恕刪)

疾風小克

疾風小克
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17樓

2013-10-29 21:18

基本上你是賠定了
只是看有沒有辦法把損失降到最低
20萬基本跑不掉
100萬本票視同現金
我想如果買方反悔你也會要求賠120萬
但是100萬本票這個數字是可以談的
能談到甚麼程度就看你的能力了

https://www.instagram.com/p/B9sh1kpHctU/?utm_sourc

net9999

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28分

18樓

2013-10-29 21:57

但星期六已經收本票（但未轉帳,因為星期日）100萬

這不就是說你星期六已經收到錢了

看來勝算不大

1.但星期六已經收(美金)（但未換回(台幣),因為星期日）100萬

2.但星期六已經收本票（但未轉帳,因為星期日）100萬

你覺1和2會有差別嗎?

rayner0130

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19樓

2013-10-30 9:56

如果已經簽約甚至到用印的程度
建議還是賣一賣吧

我前一陣子買房子的時候,契約上面是寫一旦反悔想違約
買方反悔就是進去履保的錢全部變成賠給賣方的違約罰金
相對的賣方反悔就是買方已支付多少就得賠多少