louissvs wrote:
那就獅仔大開口等肥羊...(恕刪)
請問文才哥，您是如何培養出這種心態的
一整個市儈之氣
吃素念佛變成這樣嗎？
我甚至聽過一坪收費$10,000的設計師，若設計一間100坪的房子，設計費要先花百萬喔!!
所以首先要找收費符合你的建築師,當然也要清楚的知道，你要蓋什麼房子!!
自地自建最麻煩的是你完全都沒有想法，你只是要找建築師蓋一棟房子給你,
你的需求不明確，你的要求不明確，設計師也無法知道你的想法。
房子是住的，不是看的，外觀再漂亮，裡面的格局不是你要的,也是浪費時間阿!!
建議你先從室內設計開始著手，申請建照的部分(請照圖、結構圖、水電圖)就交給建築師了
如下是我自己找建築師所收到的收費報價，提供給你參考一下 :
項目 數量 單價 總價 包含內容
1 建築設計費 104坪 $1,000 $104,000 (建築設計、繪圖、法規檢討)
2 結構設計費 1 件 $10,000 $10,000 (結構計算書、結構圖、簽證)
3 節能計算 1 件 $2,000 $2,000 (外殼耗能計算書、簽證)
4 水電設計、送審費 1件 $20,000 $20,000 ( 水電施工圖、自來水、電信審查)
5 執照文件製作審圖跑照 1件 $15,000 $15,000
以下空白
合計 $151,000
建築師的費用也是看名氣而定價的，自地自件的案子，對他們來講賺不了多少錢，
因為坪數少，但是要花的時間不見得比較少，所以自己要了解自己的需求更重要。
自地自建自己多費點心吧!!畢竟是自己選擇的，加油!!
要找建築師之前
先作一些功課
看看這些建築師的設計功力
建築師公會有一個收費標準可以供參考
各家收費不會有多大的差異
差別太大的有可能是借牌蓋章的"設計師"
或是設計功力太差
設計出來的房子很"俗氣"
SHIT HAPPENS!!
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