內湖農地投資 (第2頁)

tw_phenix

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11樓

2013-10-23 10:17

坪數夠的話拿來蓋農舍或開觀光農場，種些不必擔心的食物也不錯。

vlg999

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12樓

2013-10-23 11:41

內湖站附近....該不會在金龍路那吧.....
一坪5萬真的很便宜...內湖房價都50萬都有了...

No14

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13樓

2013-10-23 11:45

近幾年來,找人投資房地產的事
非常的常見

小弟也有遇過同學會上同學就找我投資
不過小弟一向投資很保守
就打哈哈過去不做可否

有一個親戚就忍不住與友人投資下去
結果是血本無歸
朋友也跑了

您的案例看來一點都不稀奇
是個'白吃的午餐'!

您說能吃嗎?

mobile3803

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14樓

2013-10-23 12:53

通常說的不遠,實際都有點距離

我猜是金湖路

那邊靠山,路邊有些地都在種菜

但蓋大樓...不容易,離山太近了

vlg999 wrote:
內湖站附近....該...(恕刪)

kuofm

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15樓

2013-10-23 15:11

vince01 wrote:
各位大大，小弟第一次...(恕刪)

1.先確定土地所有權
2.確認土地現況
3.購入持分
4.若不是山坡地國有地所有權也沒問題一坪五萬為啥不能買
如果是我跟銀行借錢把那塊農地全都買下來蓋個農舍自住

vince01

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樓主

2013-10-23 16:40

kuofm wrote:
1.先確定土地所有權...(恕刪)

下午請假帶老婆大人去那塊親戚口述，但不知地號的土地實際走走，再去網路上現在正在賣的內湖農地看看•
加上告訴老婆大人，各位大大所說的農地地目，變更不易。我想她目前已打算不投資了!

天色灰暗

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17樓

2013-10-23 17:45

vlg999 wrote:
內湖站附近....該不會在金龍路那吧.....
一坪5萬真的很便宜...內湖房價都50萬都有

金湖路AIT那邊新大樓都破百了...50萬是老公寓

如果是那邊的農地.....30萬都搶著要吧!
加上變更來~變更去的成本..給你到100萬(土地)..在拿出來標售....喔賣尬...賺翻了!

escudolin

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18樓

2013-10-23 17:56

vince01 wrote:
這事可能嗎? 農地投資有沒有什麼限制? 內湖農地價值多少呢? 每坪五萬有可能嗎?
因為對農地完全不瞭解，煩請知悉此領域的大大，提出看法。感恩!...(恕刪)

>>>

東帝士集團在士林地院有一大批土地

前陣子在拍賣

底標一坪2~3萬都流標

農地要農用丫 , 另外台北市對"山坡地"限制很多

要變更區分使用不是那麼容易

當然如果地勢平坦 , 又有舊房舍 , 一坪十幾萬也是有成交記錄

所以一定要親自去看現場目前狀況及坡度情形

火神麒麟

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19樓

2013-10-23 18:14

escudolin wrote:
要變更區分使用不是那麼容易

那為什麼看建商變更都好像只要補錢就可以了....

waittfor

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20樓

2013-10-23 20:20

火神麒麟 wrote:
那為什麼看建商變更都...(恕刪)

可能補錢的對象是關鍵吧!?