270 wrote:這... 是 海沙屋 + 漏水屋 的免責條款嗎就算漏水也只有當場目測 就ok看屋時天氣好的很 那裡看的出?不檢測=願意接受海沙屋乾脆報給蘋果或消基會比較快這...是 海沙...(恕刪) 沒錯...在你還沒仔細檢查過房子,他就直接幫你說死.....所以消費者總是被壓著打,他不會提醒你要注意檢查,只要用話術誘你成交,你就上鉤了
當日看屋我看到鋼筋外露處明顯有鏽水產生,我已經知道如果不是海砂屋便是有漏水問題,仲介自己主張我確認房屋無漏水問題,是否已觸犯刑法第 342 條 (背信罪)為他人處理事務,意圖為自己或第三人不法之利益,或損害本人之利益,而為違背其任務之行為,致生損害於本人之財產或其他利益者,處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
kokoyu wrote:當初建議我開價時就叫我拉高價錢超出行情甚多 我找過的其他家仲介也是這樣,真的只能自己多做功課...我都看了一堆實價登錄的數字參考了,仲介也是一直跟我說這行情買不到...kokoyu wrote:又趁我不在意加註免責條款 應該是趁你不“注“意吧,這可能要舉證,否則會各說各話...看了一下契約,上面說他有建議你測,是你自己不測,所以日後有事你要自己負責...