阿添添 wrote:
既然您這麼謙虛小弟就...(恕刪)
neuroman wrote:
如果心中沒辦法放下房價，一定要買交通便利的地方才有保值性，老公寓整修一下也會像新的。將來舊換新、小換大，也比較有可能。
......投資的話，要再三考慮，尤其是現今的市況。.(恕刪)
真是絕妙見解,馬克起來~日後追蹤。讚!!
阿添添 wrote:
然您這麼謙虛
小弟就再給您一些想法聽聽
其實對首購自住客來講 買房超讚的
你和另一半可以先買間小房
假設3年後 房子跌了 你雖然損失一些 但是相對的 你可以用便宜代價再加些錢買間更大間 更棒得好房
假設3年後 房子漲了 你可以賺到租金和差價 這樣至少你換房自備款也有了
所以房價影響真的沒你想像中那麼大
但是這3年間
你因為買房省吃儉用 這些存下來的錢和租金 都是未來的籌碼
總比你吃喝玩樂花掉還要好
覺得您的觀念怪怪的!!
房子跌價了..就等於買股票套牢一樣..
你買1000萬一間..跌了剩700萬...你要如何加錢買更大間的??
你損失了300萬的價差!!
如果買房之後漲價..那就賺到了..心情爽!!
但是..如果要換更好的房..你還是要加錢..因為大家都漲價..
除非賣掉去換地點較差..較便宜的房..
不然應該也是沒搞頭..
買了之後漲價..除非是投資客..自住我想都沒賺頭..
賺到的是你比人用更低的價錢買房..
等幾年後樓主也許小孩子生了2~3個
需要更大的空間 剛好房子也都全面跌價
那不是更加可以用便宜的代價來換房嗎?
你說原本2房的房子跌了300萬好了
那剛好趁機會加錢換成4房的(也許本來需要加1000萬 因為跌價只需要加400萬)
那600萬不就是省下來的錢嗎?
還是你自住首購後永遠不會換房?
你薪水都永遠22k?
你過個3~5年都不會存下錢?都花光光？?
你孩子生出來後 過幾年後你薪水增加 年齡變老 存在銀行的錢變多後
你永遠都還只想住在2房的小房子裡嗎?
人一輩子努力不就是想要住的更好?過得更好?吃得更好?生活品質更好?不然活著做甚麼?
如果甚麼都不變 20年如一 寧願1家4口住在2房的小房子裡過著沒品質的生活
那你就失去了彈性
注定你買甚麼都賠的命運
owen7412 wrote:
覺得您的觀念怪怪的!...(恕刪)
結果因為外在環境因素干擾
好股票繼續下跌
你不會想要加碼攤平 趁低檔多累積股數 等待以後領更多的股息以達到財務自由嗎?
更何況 人不買股票沒關係 因為股票不能吃 頂多就是存定存領微薄利息 或是買保險讓保險公司去炒房
但是人不買房 要住哪裡? 要流落街頭? 要永遠租房子?
你確定你60歲後租房子房東會租你?
你確定你永遠住在小房子裡你老婆不會埋怨?你丈人不會看不起你?
不會不想回家?
你真的有結過婚嗎?
你真的有生過小孩嗎?
還是你太容易滿足現狀 得過且過
也許你是這樣的人 但是小弟努力打拼
永遠都只想讓我的家人得到最好的資源 最好的陪伴 最好的生活
人各有志 看你的志向在哪裡 你的人生寬度就會到哪裡...
sunhm wrote:
都已經損失300萬了...(恕刪)
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