前陣子買一間25年中古屋，前屋主釘了滿多的木製裝潢，當時看屋時我們也並未發現裡面可能有壁癌，簽約後已經快過戶，因要裝修，師父才提到木製裝璜裡面應該有問題！因經驗較豐富，我們是跟永@買的，也許服務還不錯，我們先協議拆除舊有的裝潢，仲介當第三者處裡，拆除費是我們買方付，再委託仲介找3家以上抓漏師傅來評估，三家平均價格就是賣方須付給我們的，後來他們才付10萬多給我們，不過這之間也花很多時間跟仲介談判跟溝通，須很多耐性，急不得，不過我們有咬著一點是當初合約書沒提到有壁癌，後來三方才達成協議！
也可以建議您在尾款部份跟賣方扣一部份的錢，待你們找人裝修確認無問題後再將尾款撥給賣方，對你們比較有保障！金額大約是你房子要處理壁癌的金額！
給你參考~
queenie1229 wrote:
上月購入24年中古屋...(恕刪)
中古屋並不是全無保固, 請在仔細看一下合約書是否有保固期, 或是去一下不同分店問問, 如果合約書上是有保固是可以要求仲介處理, 仲介當然是會要求賣家負責, 但是仲介收費就是要提供服務, 您不用對買家, 我幾年前是在 紅圈圈永@那家, 他是有中古屋輻射屋海砂屋診斷並有(印象中)6個月保固,保固漏水其他的忘記了算是碰到好業務
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