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怎麼辦?透天改建~遇到惡質承包商Orz

itsanning wrote:
原po沒有出錢就是老...(恕刪)


那是學校後續還有很多工作可以做,當然會反過來去巴結,個人的就不是這樣了,就跟個人買預售房吃了大虧是一樣的,建商不理,只能自己模著鼻子了。
這種事提告對自己沒好處,輸了賠錢給包商還要外加利息,贏了建商就把雜物撤走,未判決前房子就維持現狀...

房仲愛提告是因為贏了有錢拿,輸了沒影響,還可對被告造成很大的心理壓力,說不定訴訟過程中被告就拿錢來要求和解了。樓主的情形跟這個完全不一樣。

印象中個人工程的合約好像都有物價波動之類,但要加價需提出證明,而且不能超過多少之類的,因為個人工程大都做完就沒了,包商建材的進貨量不可能像對建商或學校之類的一次就叫齊,大都是做到哪裡叫到哪裡,包商也怕一次叫齊但業主卻沒錢了!
要是我,應該會告吧
反正有法律扶助基金會可提供免費律師
告贏了,開庭費跟中間租房費用(舉證因包商導致無屋可住,需租屋)零零總總連本帶利要回來
沒記錯的話,連因為開庭而請假的薪資所得都可以求償

rogerlin926 wrote:
今年八月和朋友介紹的...(恕刪)

包商跟板大追加多少???
不誇張應該都可接受
現在做到一半要換人是很麻煩的
後續一定要處理好
不然也沒人敢接喔
您應該是遇到被設局坑殺您.您那朋友跑去哪?

一般住家裝修工期都不太長,大多幾個月就完工了,

幾乎沒有因物價波動追加的.況且近幾月建材物價波動並不是非常明顯.

您可找律師討論一下,是否可將爭議款(25萬)先提存,作假執行,讓工地先恢復動工,在慢慢告下去.

不然告訴完成判決有時會拖超過1年,很沒效率的.

下次選工程包工,要篩選一下.
rogerlin926 wrote:
承包商

有沒有公司行號的立案?
有的話去找縣市消保官投訴,
發公文給對方,
也許有用喔!
陳小春2525 wrote:報高一定不會得標,低價得標後都會用物料上


我聽你在唱山歌
也可考慮去當地區公所調解委員會調解.可能會較快點.

我個人遇到中途胡亂加價的包商,一概不接受,一接受以後會沒完沒了的.

ken197512 wrote:
我聽你在唱山歌...(恕刪)


所以你找包商都是價高者得嗎?
八成的人都是砍價砍到見骨的,越往南部越明顯。

謝謝大家的意見。
我這陣子找過個體戶包商和居中介紹的朋友很多次。
也願意在漲價前拿錢出來擋料。包商還是不願意動工。
以他的報價單計算完工的金額不到40萬。
他卻跟我索討65萬。我想真的是我被當肥羊了。
那個包商現在改到我那位“朋友”的家裡施工做廁所。
還自動加班到十一點。
心裡的OS我就不提了。

我已跟律師談過。提告代價遠超過25萬。
他會先寫律師函解約限期撤離。但是包商也可能不理會。
要再想想其他辦法。

但是包商的鷹架和東西。律師說還不能自行拆除。
現在還是要由包商自行處理才行。

我會跟律師討論向法院提存爭議金額先行復工的辦法。
也會到法律扶助和區公所協調會再詢問是否有可行辦法。
謝謝大家。如果有好的意見。還請多多賜教。

多了一點信心和溫暖的原PO文者

rogerlin926 wrote:
謝謝大家的意見。我這...(恕刪)


包商是不是當初跟你報價錯誤呢?
做土水工程的材料成本很低,最貴的就是工資。
鷹架大都是租借的,不可能永遠一直放你那裡。

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