請教各包租公包租婆 (第2頁)

louissvs

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11樓

2013-09-26 18:43

很明顯的, 過2年就要脫手.

1F的話我有興趣.

leon650325 wrote:

不過最近要賣了

我在石碑捷運那買的房子約2000萬(二年前)
租25000會不會太底了一點

忍忍忍

tierralswhite

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12樓

2013-09-26 19:46

你是在租心酸的唷
我朋友65萬買進獨立大套房(有陽台廚房),扣掉管理費後,每月實拿6000
,你這樣報酬率太低了~~~

GT5 J

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13樓

2013-09-26 21:51

leon650325 wrote:
1.5%而己...(恕刪)

差不多拉....台灣租金行情都這樣...

陳小春2525

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14樓

2013-09-26 22:05

說可以租多高多高的都是嘴巴講的，想要平安收租唯一辦法就是條件好一點，租金便宜點，讓房客感覺賺到了才行。
付的起一個月2萬5租金的想必收入一定很高，那乾脆自己買房就好了阿，繳貸款也還有剩，如果不住的話還可以用2萬5出租給人，不需提供家具電器就沒維護的問題，房客是消費者，比房東還會精打細算。
話說現在沒有家具跟電氣還有人願意租阿？

net9999

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15樓

2013-09-26 22:51

調高一點.結果人跑了

到時後養蚊子也不錯阿~

台灣的房子現在很多都在養蚊子~

歡迎加入養蚊子行列~

2萬5的租金.22k領的都給你還不夠~

這為大爺都沒有佛心來著~

都沒飯吃了還漲租金~

得分後衛

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16樓

2013-09-27 1:21

賣個2500萬
相當於賺到200個月的租金

陳小春2525

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17樓

2013-09-27 1:46

tierralswhite wrote:
你是在租心酸的唷我朋...(恕刪)

當租方都很有錢喔？？
現在6000塊都可以租到新套房了。
除非那個區域很熱門房子又蓋的少，不然現在合約到期租方都會要求房東調降個500塊租金。
房東不降的話那就搬家就好了，反正現在新房那麼多~~

富有族

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18樓

2013-09-27 9:19

yeng131 wrote:
用這個房價收這樣價位...(恕刪)

佛心我到不認為

是因為房價太高租金導致獲利降低

由25000來探討薪資

一般的受薪階級還真的租不起

BUT....

房租提高也有可能一堆人租不起阿

縱使提高到50000 拉高獲利率

租不出去還不是一樣

富有族

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19樓

2013-09-27 9:24

louissvs wrote:
很明顯的, 過2年就...(恕刪)

哈哈

很明顯的

投資2年要脫手了

有錢的人爲了500~1000的

傷腦筋發文

這樓可以倒了!!!

tif5244

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20樓

2013-09-27 9:45

首先，22K的年輕人不會租25000/月以上的房租，家庭或朋友一起合租才會出現25000以上的行情，

22K會優先選雅房或套房來住，所以不要用22K去看租價比，

房子地點好，眼光可以再看遠點，現在雖少收些租金，只要房客不錯就很好了，

建議看地段未來增值力，房子成交的那刻，才是它的真正價值。