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專任約到期之後我能自售嗎?


肛蛋勇士 wrote:
我是沒賣過房子 專任...(恕刪)


前提是你得先從專任約到期後沒被房仲告,平安下台,那就可以再去跟別家簽專任約了。
我想現在開價嚇死人是不是跟這有關???
500的房子, 我高高的開 700, 要調就要親自來談
不小心騙到700賣出, 那也賺翻了
millionbonus wrote:
專任約簽下去就準備被仲介當肥羊宰,千萬要小心
專任約簽了仲介也不需要幫你賣房子了
反而會回過頭來砍你價

tommy55 wrote:
我想現在開價嚇死人是不是跟這有關???
500的房子, 我高高的開 700, 要調就要親自來談
不小心騙到700賣出, 那也賺翻

開高價不一定跟專任約有直接關系
一般約或沒有約也是照樣開高價
專任約的問題在於屋主被仲介綁架沒有實質的決定權
房子要怎麼賣仲介說了算
買專任約的房子你是在跟仲介談條件不是跟屋主談條件
仲介沒爽到你是買不了房子的
仲介當然是想要買賣雙方兩頭吃了
仲介拿別人的房子亂搞亂賣隨意操作不心庝
反正急的是屋主跟哈的要死的買方
所以專任約的房子還是少碰為妙
louissvs wrote:
不管甚麼約, 過期當...(恕刪)


文才哥錯誤百出



文才哥粉絲俱樂部開張 http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=37&t=3707171&p=1
millionbonus wrote:
就是這麼恐怖簽了專任(恕刪)


如果專任期限到了不是有一條三個月內不得找別間房仲賣房子或者之前房仲帶看的人來買房子嗎?
那如果期限到沒續約後的三個月內來看房子的人是房仲沒帶過也不是親人這樣我還算違約嗎?
kopin0720

到期後解約時直接請他列出帶看清單,名單以外的一律不算。

2023-02-09 11:47
ㄏ,好像房子很好賣似ㄉ
millionbonus wrote:

專任約簽下去就準備被仲介當肥羊宰,千萬要小心
專任約簽了仲介也不需要幫你賣房子了
反而會回過頭來砍你價
反正只有他能賣你不降價就只能被封鎖在市場之外
這時後仲介的心力會放在其它一般約的案子

...(恕刪)


不缺錢就不要降價就好啦

仲介要的是成交 沒事亂砍你價

不爽就不會成交啊

哪有專約就一定只能給他賣的

不賣最大
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