我就遇過很愚蠢的買方
假如房子我要賣550，買方就盤算，仲介一共抽走550*6%=33
另外550恐怕也還沒到底，應該還有議價空間，他就認為他私下來找我，估計應該可以用500~510就買到
於是跑來我家塞紙條，約了我們出去談
結果是，我們當然不可能賣他，
第一個是，如果仲介的利潤都歸他，我們為何要冒險私下買賣？
第二個，從來沒有仲介可以從我手上拿走足4%的傭金
最後一個，我們就是要賣550沒有議價空間
雖然這跟樓主的事沒什麼關係
只是想提醒，仲介會不收斡就表是你出的價格低到他完全無法向屋主回報(我的仲介如果拿出很離譜的斡旋來找我，我可能會認為他能力不佳且不專業跟他解約)
對仲介來說，如果有機會，他不會不試
當然他可以敷衍你，收下斡旋然後騙你有向屋主回報，只是屋主不賣，但實在沒必要浪費彼此的時間
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