1986~1990年出生的85後世代，是中國的第三波嬰兒潮，最後一批嬰兒潮現在27~23歲，女性結婚平均約25歲，也就是到明年2014年大多都結婚了。所以現在住房需求很高，樓市很旺，不過2014年以後開始下降。
中國大量的住宅會在2013~2016完工，此時第一波嬰兒潮(1951年出生)到達65歲，人口嚴重老化、少子化衝擊更為顯現。
中國真正發展快的原因就是因為當年老毛鼓勵生一堆(人多好辦事) ，後來老鄧一胎化造出將近三十幾年的人口紅利，廉價的勞動力帶動外來投資，配合買美債貶值自家貨幣的金融政策，創造出類似日本的快速榮景，也和日本一樣的房地產大泡沫，到現在還在掙扎，2012中國人口紅利結束，不久後就會付出這三十年過速發展的代價
中國現在最大泡沫(60% US GDP)也沒有當年日本經濟體來的大 (75% US GDP) ，加上大部分的企業都是沒有技術含量，過兩年泡沫破裂的時候，政權的穩定性和正當性都會有 大挑戰，也是為什麼共產黨一直抓著軍權。不過到時候看這幾年的祖國同胞爆發戶從天堂掉到地獄，也算是接下來苦日子裡面的娛樂之一吧。
中國現在轉型的可能性已經幾乎是零了。原因就是2008年的刺激方案。內需經濟導向國家內需需要占GDP70%左右，包括日本歐美都是大概這個數字，新興國家大概就是50% GDP
中國在2008刺激方案以前內需占50% GDP ，一個2008刺激方案所有的錢都到了內部投資，現在內需只剩下35%，大量的錢到房地產，現在想轉型也難為所有的債和資金都在房地產，而地方政府又非常依賴房地產。
2008年如果不是把錢拿來做基礎建設，而是設立社會福利制度，讓人民不需要存錢養老而是消費，還有可能轉內需經濟 而現在只剩下口號了，因為房市大泡沫已經形成，現在只是要看中國怎麼樣著路而已。
empirepenguin wrote:
中國的人口紅利，20...(恕刪)
我非常同意這個觀點，
阿強其實有在努力，
讓人民幣國際化就是最佳證明，
對岸需要國際資金來延緩外資逃離潮，
但我認為要破是遲早的，
因為對岸寬鬆信貸所造成的通膨跟計畫性經濟已經讓外資企業很難賺錢，
我非常同意政府決策牽動房地產走勢，
但就某方面而言台灣也在實施土地財政，
也需要房地產來帶動經濟繁榮，
只是不像阿強那般走火入魔，
馬政府現在財政這麼差，
根本無力去搓破房地產泡沫，
一旦用力搓破不只銀行可能倒閉，
還會百業蕭條，
大家只會更買不起房子，
所以才會讓這麼多財團跟投資客講話大聲，
因此我說會破在國際事件上，
但我也沒那個意思說要大家一味的悲觀看待房地產，
因為我估計只會下修兩三成，
意指當房價真下修兩三成，
就是最佳買點
因為政府很可能鬆綁政策救房市，
來拯救整個金融體系，
台灣的金融體系相對是比較強健的，
我不認為像日本那般失落的20年會發生在台灣，
但中國我就不知道了
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