就用這480萬的例子, 有一房屋總價600萬, 可貸款8成, 那就是可以跟銀行貸480萬, 自備120萬,
如果轉手賺2成, 就是賺120萬, 那忽略雜支費用的話, 就是拿120萬就可以賺120萬, 投資報酬率達100%。
但是如果是全額的話, 要拿600萬才能賺120萬, 投資報酬率只有20%。
我在新竹要買房子自住時, 還找到轉單投機客, 他只用5萬訂預售屋, 卻想要用每坪賺1萬來賣出單子,
當時是看32坪, 所以他想要拿32萬, (32-5)/5=540%, 我才不爽給他賺勒。
違法超貸掏空公司近新台幣500億元資產
jack老大 wrote:
手上都上百間房產,居然需要詐貸480萬
這屁有點長 ...
請點我去蘋果日報, 看相關新聞
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