JCB88 wrote:
實話！可是在這......
走路10分鐘都還嫌遠......要他們開車坐車1小時通勤？(恕刪)
我記得版上有討論串
裡頭留言
基本上大家能接受的通勤時間
大概都落在30分鐘內
所以囉.........
北市周圍二線甚至北市本身空屋率都不低了 房價卻一直漲 這樣叫作合理?
同時這些被炒過的地點 還繼續拉抬其他地區 這種情況不阻止 所謂的"低價區" 也只是等著
給那些投資客墊價然後越炒越高 還有什麼低價區? 不過就是全台拉升
等到大多數人都買不起也絕望時 流動性風險終於大到崩潰
然後炒過的房價拉著銀行房貸呆帳一起掛 以為政府央行等開始限貸管制金融是做啥?
另外 也可以不要再說啥在台灣不買可以租啊 租有多便宜? 那是因為收入不漲空屋供過於求
搞清楚 租的"便宜"跟租的"穩定"是兩回事 國外歐洲新加坡就是因為
有國家公辦的穩定出租社會住宅 才能有低炒作低自有率或是房市飆漲只影響少數人
台灣咧？ 租的選擇是很多 但是能夠租長久下去還要靠運氣 看看許多人說買房
的原因之一: 有一個"穩定"且自主的家 最近一波成家需求的買盤就是這樣被激發的
而且可能明明貸款槓桿很高了還要這樣洗下去 說台灣沒有這種社會住宅條件
絕對有關係!!
房價飆漲 往往就是從首都開始(看看日本大泡沫吧) 然後擴散到其他地方
為何注意首都? 若要反轉 往往也是從首都開始(原因投報率及溢價最高
同時其他被拉抬原因是首都貴 若首都降 其他地方不可能貴到哪去)
這樣瞭解?
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