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好久了..我回來了..

kkfuture wrote:
我之前所做的房地產判斷 都經得起檢驗 我說過99年第4季是台灣房地產的最後煙火秀
...(恕刪)

99年是本波段最後量價俱揚的一年, 也是97年後至今六年來, 唯一買賣轉移棟數超過40萬的一年,
但是台北房價最高的一年則是隔年的100年, 這也符合股市 "巨量之後必有高價" 的理論,
至於100年下半年以後, 雙北房市早已是一灘死水, 投資客不得不往中南部逃竄,

貼一張營建署發佈的資料來佐證,
100年Q2總價2778萬,100年Q3單價62.2萬都是空前絕後的歷史新高,


今年桃園和淡水漲很兇啊!去年底淡水新市鎮成交都在20萬上下,5月之後,都是25萬起跳的;最近的建案開價也都到30萬,什麼時候會跌,誰說的準?

perahia wrote:
k兄也是很妙的一個人...(恕刪)


散彈打鳥......多打幾發?總是會有中的一天嘍.....

要不要下個月再PO一篇?不中沒關係......還有下下個月!

年紀有一點,人生的階段也慢慢到一個程度,所以對於「預言」、「預測」等等的觀點也有了比較簡單的判斷。
不要說猜樂透明牌,太瞎!
如果知道金價這五年的趨勢,我就會小額買入到一錢8K的時候脫手;
如果知道附近的房價10年漲三倍,我早就貸二胎買個兩三戶.....
很多如果都停留在如果,如果預測的準,早就億萬富翁啦!還需要在01騙業績?
Ken一路發 wrote:今年桃園和淡水漲很兇啊!去年底淡水新市鎮

蛋殼一漲就快破了。

kkfuture wrote:
我之前所做的房地產判...(恕刪)

實在很不想砲你,但還是忍不住要說說你耶,看錯就看錯再硬凹什麼? 像你這種預言隨便路人甲乙也會啊,跟世界末日終會到來 有何兩樣? 還特地發個文讓大家砲你? 別以為我不知你這次信心在哪,不就是前陣子QE要退場以及奢侈稅將延長3〜4年嗎? 我只能說你又要看錯了,之後又要硬凹了,你這次就張大眼好好瞧瞧看看房地產是否還是漲假的呀。 哈〜真可笑。
這是去年初說央行保證在去年底調帳利率的那位K大嗎?

你的保證在哪裡?

還有,九九年的煙火秀、假漲價,到現在五年了,這場假煙火會不會太久了?

感覺你的發言都是反指標...

kkfuture wrote:

我很早就說過流動...空頭的房地產跟多頭流動性不能比



誠心發問:
請問房地產空單要怎麼下??可否指點迷津!
這次的多頭
讓很多人真的賺到錢了
小弟的舊家在北市
跟小弟當時自己買的小家都是受益者
所以小弟並不是沒有賺錢看空
但以所有市場的經驗
當身邊的所有人都討論起一個商品時
該商品的波動就會近尾聲
以小弟家的行業來說
小時候
曾經黃金一兩3000多
買的人還不少
後來經歷了很久的1000多的底部
卻乏人問津
隨著各種商品的炒作
黃金
才慢慢創新高
但回檔呢
還不是在中國大嬸掃黃金的新聞中
黃金悄悄就回檔了
下跌的基數
比上漲的基數大
跌個10%
就算跌完再漲10%
還是回不到原點
我的經濟學老師說
他是邱毅
此處不必討論他
下跌市場就像把刀
去接
就只有受傷一途
更何況去接在往上丟
還沒開始下落的時候
任何商品不能持續在高檔或低檔
因為沒有錢賺
一定要有價差的存在
才能有賺不完的錢


漲假的
就是很多人左手賣右手
營造出成交的價位高漲
但等到有能力追的人越來越少
接下來的是什麼
就是等著大家搶著少賺
少賺的人先賣
沒賣到的慢的就沒賺
抱更久的就小賠
然後呢
刀子就掉下來了
信不信不重要
自己遇到就知道

通常只知停利但不知停損
賺了就快跑
其實只有賺一點點
輸了就死抱
越輸越多
這是我在市場多年看到的



whaterr4 wrote:
還有,九九年的煙火秀、假漲價,到現在五年了,這場假煙火會不會太久了?
...(恕刪)


102-99 = 5 ?

難怪都可以把跌說成是漲,
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