賣掉台北市的房產,落袋為安(9/11更新) (第2頁)

遲到的楓紅
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樓主

2013-08-16 18:46

metta-sati wrote:
先不管漲跌問題~~你...(恕刪)

我想,很多人搞錯了85%自有住宅率的意思,
它的意思是:
登記為「自有住宅」的比例高達85%,
並不是85%的台灣人民擁有自有的房子,
換句話說,一家四口住在同一屋簷下,
父親擁有這間房子,
按以往的調查,
這四人都是這85%的一部分,
所以這調查有失真的地方,
換個角度質疑,
你周遭朋友中難道有85%的人名下都擁有自己的房子?

我工作在台北市,
運氣好早早買屋,
但我的同事們幾乎都是無殼蝸牛,
很難說走上街頭的情景不會重演。

metta-sati

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12樓

2013-08-16 19:40

遲到的楓紅 wrote:
我想,很多人搞錯了8...(恕刪)

你說的這個也有數據

是600多萬人擁有房子

這意思是，全台灣800萬戶扣掉擁有兩戶以上的

約65%的人名下有房子~~

2340萬人下去算也是3.6個人住一間
所以我還是認為不可能有大規模的無殼運動出現。
你應該去看看很多地方都在20萬/坪以下，還賣不掉~~~~

再來就是我說的租金便宜跟陸續繼承的問題

所以現在問題不是有沒有房子住
你問題是其實是 [大家都想住好地段大家想買保值會漲的區域]
貪婪這才是問題~而不是基本需求。

基本需求並沒有問題

desings

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13樓

2013-08-16 20:57

遲到的楓紅 wrote:
我不是房產專家,但我...(恕刪)

快點賣掉台北市房產是正確選擇，改買大台中區吧~

滾來滾去

ashinboy2009

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14樓

2013-08-16 21:09

遲到的楓紅 wrote:
今天是2013年8月16日,
我只是想在未來數年印證一下自己的想法是對是錯,
故特留此記錄。...(恕刪)

０１傳統～要補圖喔︿︿
祝版大賣得爽快～

大大C

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15樓

2013-08-16 22:07

賣掉台北市的房產,落袋為安

很好，問題要住哪??

房市小牛

房市小牛
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16樓

2013-08-16 22:16

遲到的楓紅 wrote:
身邊有幾個友人,包括我在內,
決定年底前要將北市的房產賣掉,
落袋為安,...(恕刪)

版大乃聰明人高手是也

不像有些傻的，幫人數鈔票，還喊燙

luka1027

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17樓

2013-08-16 22:18

這是好主意,本人也非常不看好台灣房地產,和外國QE沒關係,想太多,是炒作太嚴重,泡沫太嚴重,尤其是台北縣的各重劃區,政府和開發商協力炒作,風險之可怕最後會讓很多平民欲哭無淚.

量太大,需求太小.

個人認為,明顯的泡沫破滅會在約在五六年後,這五年內,房市會漲跌不斷動盪,最後上萬棟的投資戶會撐不住,所有人會拋售求生存.

所以,我也訂好時間表賣房求現,以免現金資產縮水,到時了不起租個房,台北租房太便宜了,或想辦法移民國外實在些. 台灣是毫無未來,比歐美日還慘.

daviskuan

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18樓

2013-08-16 22:25

先不管漲跌問題~~你說的無殼蝸牛我認為不可能發生～

有這4點在，台灣根本沒有居住問題~~
我預估 100年內甚至200年都不會有
大規模的無殼蝸牛上街抗議~~~
---------------------------------------------------------

無殼蝸牛上不上場，根本不是重點，就算大規模遊行了又怎麼樣?也不會改變既有的現實。
市場機制仍舊依循現有的法令規章、資金流向、繼續去化市場運行下去。
樓主想說的似乎是，觀察現時的狀況，做出對未來的判斷。結論是，落袋為安。

無疑的，手握高價房產的人，如我，心裡頭是"虛"的，因為房產的價值似乎並沒有那麼"值"。
老舊的屋齡、舊舊的裝潢、不優的綠化、濁濁的空氣，最嚴重的是推不高的租金，在在都顯示它似乎沒有那麼"值"，這還是東區裏頭的好區，只是大家還是一片喊好，喔，就好唄。
這好像走在黑黑的夜裡，時不時必須放大音量說說話來壯壯膽。

台灣的房市會進化到什麼樣的版本，我們且走著看吧。

metta-sati

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19樓

2013-08-16 22:35

daviskuan wrote:
無疑的，手握高價房產的人，如我，心裡頭是"虛"的，因為房產的價值似乎並沒有那麼"值"。
老舊的屋齡、舊舊的裝潢、不優的綠化、濁濁的空氣，最嚴重的是推不高的租金，在在都顯示它似乎沒有那麼"值"，這還是東區裏頭的好區，只是大家還是一片喊好，喔，就好唄。
這好像走在黑黑的夜裡，時不時必須放大音量說說話來壯壯膽。.(恕刪)

用這種觀念活著太痛苦了

多數人都是自住住的開心才是那些人關心的
漲跟跌是把房子當投資工具的心態~

如我就是好好住著~~ 如果裝潢不堪使用就重做
我住天母30多年
綠化公園都很好空氣也很好你說的問題我沒遇到~~
我也不擔心老舊問題，只要結構沒出現重大變化
不高的水泥房是可以住很久的

我想房子的價格起伏在你心中的帶來了壓迫感~~

但我沒有~ 漲跌問題是投資心態關心的~ 就算是走到任何的版本就讓他走吧
反正就是每天安穩的住著~

yukaiwu

yukaiwu
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20樓

2013-08-16 22:58

跟板大的想法一樣

前些日子我也把其中一間台北蛋黃區房產賣出獲利了結

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