• 2

到底應該租屋還是買房子呢

其實並不盡然 wrote:
小弟未來工作是到新北市三重附近工作,如果薪水大概3萬2起薪,
每年也會調薪約莫一千,不過薪水到頂好像4~5萬附近,
因為在外面租屋過,想到每個月房租另外水電費,
覺得就是被人坑了不少,當然目前沒辦法存到買房頭期款部分,
所以想問各位大大不知道對小弟下面想法有甚麼好建議,
1.租房子租到可以買房子或到可以貸款大間一點的房子再去,
但是每月租金至少6000~8000起跳外加電費可能一度5塊!
2.或者工作2~3年看是否可以存到頭期款,買間小套房或者公寓用貸款方式!
至少電費不用當作潘阿去算,只是不知道該選擇哪一區會比較好,
看過法拍屋跟信義小巢等等~價錢差不多!只是法拍屋房況糟糕點,
我想直接看屋主自售還可以價錢上比較好砍!


不過家人都說北部存錢不易,我當然也知道!
但是其實老家也不是那麼市區,到大都市也都要30~40分鐘,
更不用說未來發展性!
但是跟家人一提說我想小屋換再屋想法就被打槍,我真的很無言!


未來工作?如果薪水大概...?

工作都沒滿一年,薪水還只是在推算中?
就要決定啥?

如果房地產永遠不跌的話,那你可以買~
但是如果到時下跌了?你可能會想要從窗外跳出去~

當然,靠爸靠媽族的不在此限~
反正賠錢也不痛不癢!

小弟當然知道買房子室一間奢侈問題,
工作來說只是一個穩定國營事業而已,
小弟也不是靠底爹娘一族,
所以只能做最小打算,且我也不是買幾千萬房,
所以目標當然是小小間而已,雖然小間房子來說,
房齡高~地段還好~便利也算普通,但是至少可以考慮!
如果說3~5萬塊看房子是做夢,是你沒做功課還是我沒做功課!
我是有看幾千萬嗎??還是再存頭期款邊看邊存,購買金額當然還是要設個
目標~太高我也知道不行!這些只是我個人設下對自己目標,
並不考慮說借助家人,甚至女王的協助部分!
這是男人應有表現!如果當然購買不起,當然還是以租房子為前提,
之後邊看邊奢望~房價直直落!
眼前看來是只能租了,因為沒有頭款.
如果要邊存邊看,那很簡單,以目前貸款100w一個月要付5000(以後一定會更高),你每個月打算拿多少付房貸就知道你能貸款多少,再加上你預計自付的頭款,就知道你能買多少錢的房子.
以此條件就可以下去看房子啦.

買小換大當然可以阿,很多人都這樣做.
只是那個小也不能太小,還是要考慮你要住幾年,能不能符合這幾年的需求.
例如:兩三年內打算結婚生子,那現在買個套房當然就不是很恰當啦.

雖然未來的事沒人知道,但是目前看來房價要再爆衝應該不容易.
只要每月房貸金額還是比租金高很多,那用租的也不錯.

建議就是目前繼續租存頭款,但可以到處看房子增加經驗值,頭款夠了再看當時的狀況考慮吧.

其實並不盡然 wrote:
小弟當然知道買房子室...(恕刪)
Eric N FiFis Blog
哦~~我在台中
不過我是本身有存款在父母那,只是因家中老媽說我是女生(30歲)還沒結婚
不准我買,不過我是誠心建議買負擔的起的房子之餘,要想生活品質的問題,
在影響不大之下,買房也是儲蓄的一種,後來我買22坪

(提外話,我15歲就開始打工存錢, 所以真的要想清楚能力問題)

另外我前幾天也在發過文,也被某些不針對問題討論的人炮靠爸一族…
根本不了解狀況的人亂炮,大有人在,後來想想
多和與自己親近的長輩,朋友討論比較有助益
因為他們比較了解你的狀況…

其實並不盡然 wrote:
大大也是買台北的嗎還...(恕刪)

其實並不盡然 wrote:
小弟當然知道買房子室...(恕刪)


薪水這樣其實已經打死很多人了

還有

新北市泰山,五股可以找看看至少600W還能找到像樣的家

至於台北市買套房,等套牢吧

套房轉手率較低

我是你的話,一個字(租)

多存一點錢

等老了,回南部買一間

住台北市鳥籠幹麻~~~
沒有頭期款
套房貸款成數又低
算你厲害貸款到六成
套房算你三百萬
你要準備四成=120萬

120萬,以你的月薪又在台北租屋,你厲害點一個月存兩萬
五年後再來思考這問題就好
其實並不盡然 wrote:
小弟未來工作是到新北...(恕刪)

我覺得你現在上來問這個已經沒什麼意義了。
之前就有很多人談過這個問題,你如果爬一下文就可以知道,01裡頭喊買或喊租的都各有主觀立場(違心者一定會露出馬腳的)。
除了01之外還有一些別的管道可以取得資訊。
多利用自己的判斷力,做自己的決斷。後果得要自己負責。
做錯了,要擔待,不灰心。做對了,要謙虛,不要嘲笑那些沒選對的人。
感謝各位大大的指點,雖然有褒與貶!
不過買房還不急,不過就拚頭期款,
也是考慮期,至少還有2~3年可以通盤考慮!
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?