請問4~6年級生怎樣的人會沒有房子呢 (第2頁)

No14
個人積分：27分
文章編號：45292411

27分

11樓

2013-07-31 17:24

4~6年級生這個世代的人
沒有"覺得房子太貴以後一定會跌喊了xx年最後賭氣不買了"這種事

因為實際上房子都有跌下來的時候! 我都遇過了
4年級的大概就有遇過2次

跌下來時,其實稍有積蓄的人都買得起

沒買房子的人就是沒賺到錢的人和沒存錢的人
就這麼簡單

spindance

spindance
個人積分：51分
文章編號：45292628

51分

12樓

2013-07-31 17:34

lee7838kimo wrote:
哈哈～我笑了！誰說那...(恕刪)

二十幾年前板橋江子翠這裡的全新五樓公寓
一間權狀32坪都要150萬左右
那時候上班族的月薪好像才一萬多
房價是月薪的一百多倍

同一區域現在全新大樓最便宜也要將近50萬/坪
同樣坪數大概就要1500萬左右
假設月薪以5萬來看
房價是月薪的三百倍

小弟沒什麼經濟概念
但會覺得是通膨太嚴重
加上房價被炒作的太誇張

蒸蒸日上

蒸蒸日上
個人積分：6分
文章編號：45293826

6分

13樓

2013-07-31 18:38

30年前...

上班族一個月薪水能領到2萬元的算是高所得者
可以查查那時候的公務人員一個月薪水多少我記得大約1萬出頭

那時台北市仁愛路房子 300-400萬
中永和房子 100萬以內

當時的社會要貸款還要靠關係跟銀行經理熟識找人請託
沒關係還借不到錢
年利率 10幾% 我記得民國70年利率貸款年利率14%

假設年利率14%
借款100萬以20年攤還計算
每月應攤還1萬2千多

你收入一個月才1萬出頭
每月要還1.2萬你敢買房子

這樣的假設為什麼之前房價便宜不買實在太不厚道

火舞

火舞
個人積分：87分
文章編號：45294127

87分

14樓

2013-07-31 18:59

不諱言當時景氣真的很好.
開個小工廠到現在隨便都有個4千-6千萬的資產.

但是有成功的人,就有失敗的人

當時的大家樂,六合彩,股票,還有一堆吸金案例鴻源.
搞到一屁股債務的也不少.

bike speed

bike speed
個人積分：2417分
文章編號：45294463

2417分

15樓

2013-07-31 19:21

那個年代有票據法替人作保出亂子可是要進去蹲個幾年的！

身邊不乏聽到長輩很多這種例子

很多男主人是家裡主要的經濟來源一下子賺錢的管道沒了

最後被迫有間房也是要賣房過日子租個小窩繼續蹲等老爺出來....

有人出來後東山再起

也有人就一蹶不振晚景淒涼......

Amanda2008

Amanda2008
個人積分：68分
文章編號：45295838

68分

16樓

2013-07-31 20:51

不聽長輩話的人....

本來我也不覺得要買房,反正我都在工廠,附近應該會有宿舍~~~

但我老媽一直說要買要買,因為我老了就沒工作,也沒人會租房給老者(尤其是我沒結婚也沒小孩),所以只好隨便買了間小房子...

還好有買,3年後就漲一倍了........果然還是要聽老人言呀!!!

Montblac

Montblac
個人積分：0分
文章編號：45295879

0分

17樓

2013-07-31 20:54

我老爸四年級生, 35年前在高雄縣月薪2千多元養一家五口, 買房子40萬, 貸款利率我沒問, 不過聽說當時應該是十幾%, 省吃儉用十幾年才還完.

我是六年級中段班, 出社會2年就在台北縣買房, 利率印象中是6%左右, 我比較幸運, 買房的時候是谷底(當時被很多人笑我笨), 但也還是要精打細算才能過得舒服, 例如家樂福三層櫃198元嫌貴不買,非得等到打折168元才去買.

每個時代都有他們的困境, 不見得他們當時房價比現在低, 就代表可以買得起, 是因為當時的人比較肯克苦耐勞的生活, 那是一種社會氛圍 ...

lty5812

lty5812
個人積分：28分
文章編號：45296301

28分

18樓

2013-07-31 21:18

每個時代背景不同, 要適應它才會有好的結果?

20年前房價並不便宜, 若買到高點又遇到921及SARS房價崩跌?

有人一輩子心血付之流水, 信用破產, 當時利率10%都很正常....

經歷過後的人想法會不一樣, 不然怪東怪西就忘了怪自己?

除了台北會買不起房子, 其他地方只有看不起房子的問題?

kunfeng2012

kunfeng2012
個人積分：1分
文章編號：45296587

1分

19樓

2013-07-31 21:34

因為買房需要勇氣

貸款一背就是20年

常常怕生活品質變調,就放棄了

至於買的價位,當下永遠都是高點

假設真的跌下來又會期待跌更多在進場

所以買房初期需要忍受的是金錢上的壓力.跟別人恥笑買貴的壓力

就像我最近又要買房了

一定一堆人會笑說..都高點還買...

不都這樣

連大宏

連大宏
個人積分：15分
文章編號：45297375

15分

20樓

2013-07-31 22:14

spindance wrote:

二十幾年前板橋江子翠這裡的全新五樓公寓
一間權狀32坪都要150萬左右
那時候上班族的月薪好像才一萬多
房價是月薪的一百多倍

同一區域現在全新大樓最便宜也要將近50萬/坪
同樣坪數大概就要1500萬左右
假設月薪以5萬來看
房價是月薪的三百倍

小弟沒什麼經濟概念
但會覺得是通膨太嚴重
加上房價被炒作的太誇張

...(恕刪)

不過20年前的江子翠沒捷運啊，捷運題材應該幫那拉了不少分，個人覺得板橋這5年進步好多，房價也高不可攀了