討論群組

2

有頂加的房子對於房價是加分還是扣分呢？

小熊1112
個人積分：0分
文章編號：45204780

0分

樓主

2013-07-27 1:34

感謝各位達人的回覆，不過再補充一下，房子是整棟出售，沒有分層賣，只不過頂樓有搭建，等於多了一層使用，但我也有想到現行法規這麼多，到時又有修膳的問題，又或者以後要轉手，接手的人會不會覺得是個負擔?

小青蛙01
個人積分：140分
文章編號：45209151

140分

12樓

2013-07-27 12:12

小熊1112 wrote:
感謝各位達人的回覆，...(恕刪)

你的產權清楚,權狀也點交清楚,其他的修繕和狀況口頭告知清楚!
反映在價格上就好啦!

買不買,買家心裡有數!

好在你不是剛好住頂樓才加蓋的那種,那種糾紛多!
想要貪其他層的便宜,就算過戶,一樣可以去地政挖出來!
不拆掉和口頭道歉其他樓層,只想要用虛坪去做買賣賺差價!
那一定是法院見!

THE666

THE666
個人積分：2707分
文章編號：45209927

2707分

13樓

2013-07-27 13:12

小熊1112 wrote:
感謝各位達人的回覆，不過再補充一下，房子是整棟出售，沒有分層賣，只不過頂樓有搭建，等於多了一層使用，但我也有想到現行法規這麼多，到時又有修膳的問題，又或者以後要轉手，接手的人會不會覺得是個負擔?

AB兩間一模一樣的房子，售價一樣，A有頂加，B沒有頂加，
一般人會選哪一間....
你的問題是這樣嗎？

如果是這樣，那絕對是A

或許有人會照你所說，認為頂加是負擔，是缺點，
那很簡單，那就是這間房子不適合這個人，
如果你要賣這間房子的話，那就不要賣給這個人，
賣給其他人就好，賣給認為頂加是優點的人就好。

2

X

X