dzerowind wrote:
一般正常跟銀行借貸，...(恕刪)
而且是簽約當天仲介才告訴我
賣方希望先用履保的頭款來支付他們新房的頭款
因為賣方是想要換屋
但身邊沒有足夠的現金
當下我也是很猶豫
代書是要我不用擔心
如果發生什麼狀況他就把房子過給我之類的
老實說我當下也聽的霧煞煞
但結果...也是同意了
就這樣簽了約
交屋日期押了大概兩個月後
沒想到過了一個多月
等到我們的二筆款項匯進去履保之後
仲介又發訊息來跟我說(不是打電話喔..是用Line,覺得很沒誠意)
賣方那邊希望再從履保拿出150萬支付他們新房子的頭款
搞屁啊..錢都要拿出去,那我要履保幹嘛!!
而且當初已經很幫忙地讓他們先動用一筆錢
現在還要來拿150萬
這我沒辦法接受
要換屋當初自己就應該計畫好時程
怎麼能把風險丟給我們承擔
我回他..這事情我沒辦法同意,我先跟我太太討論一下
過沒多久,代書事務所打電話來
一開口就問說
是不是有要先讓他們動用履保的150萬？
我聽到覺得很莫名其妙
跟她說:我從頭到尾都沒有同意要給他用,是誰說可以用的
她說:是喔,你還沒同意,沒關係,我再去確認看看
後來,代書又打給我太太,勸說她其實先借他們用這筆錢也沒有關係啊
這樣我們交屋日期可以提前
我真的搞不懂代書的心態
他們是要趕著結束這個案子還是怎麼樣
而且更氣的是
後來我把合約書翻出來看
條文裡面寫明了
對於履保裡面的錢,代書是不付任何責任的
我承認在簽約那時自己也有疏失
沒有把細節弄清處就答應了讓他動用頭款
但既然有這一項,代書就應該提醒我們不是嗎
反正後來這150萬我們是不同意動用
要他們自己想辦法
一切按合約走
過兩天我問仲介他才跟我說
賣方"尊重"我們的決定,所以不要求了
然後給了我們一個交屋日期
後來我想想
為什麼直接交屋
不是應該要先騰空確認屋況嗎?
又打電話給他跟他要求
他才又跟我們回報說他們可以在幾號騰空
真的是很無言......
這一次買屋過程讓我和我太太非常不開心
從帶看到簽約到交屋
沒有一個環節是我們滿意的(帶看和簽約又是另外一個故事了)
大家可能會說
很簡單啊,那就不要買啊
唉..就喜歡這間房子..沒有辦法
一開始想說反正價錢談攏了
其他就不不需要太在意
沒想到...還真是讓我出乎意料的糟啊
深深覺得...如果不想踩到地雷,以後買賣交易還是找連鎖大品牌比較安心
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