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除了大台北地區,其它地方的房價真的高嗎?


perahia wrote:
所以啦我先前就說過房...(恕刪)


不要說高雄...

2002年新莊一坪約10萬也是被同事嫌貴阿......

所以那裡算貴? 哪裡算便宜? 哪時算貴? 哪時算便宜?

今天, 我的收入有郭董一半時, 不管哪裡哪時我都覺得便宜
今天, 我的收入只有28k時, 不管哪裡哪時我都覺得買不起(28k 是我當時工作兩年後的薪水)

覺得台灣薪水低, 那就找辦法去薪水高的地方工作 ....



房子本身的價值應如何計算?有人想過嗎?
就算我很有錢,一個本來10塊的東西我為什麼要花20塊或30塊買?
尤其又不是因為通膨。
不要只檢討一邊吧?

sirap wrote:
就算我很有錢,一個本來10塊的東西我為什麼要花20塊或30塊買?
...(恕刪)



sirap wrote:
房子本身的價值應如何...(恕刪)


對阿 所以房子怎麼定價?

用政府蓋的板橋 19萬/坪 當基準如何?

那個地段 19萬/平 你覺得價錢怎樣 老闆?

madscrew wrote:
對阿 所以房子怎麼定...(恕刪)


我想買!非首購可以買嗎?
板橋全新的,一坪20萬,我能接受!

jerrychang127 wrote:
我想買!非首購可以買...(恕刪)


OK阿 那就去排阿
聽說有幾戶放棄的
你可以去打聽看看
應該也要問自己,自己的價值多少?
為何自己總是領不到自己價值的薪水?
五都成交熱門總價 南北價差千萬


根據房仲業者資料,全台五大都會區成交總價,台北市主要落在1000萬至1499萬的區間,為五都之冠,新北市則以500萬至999萬為主,桃園、台中、高雄則集中在200至399萬區間。南北價差達千萬。(黃悅嬌報導)


有巢氏房屋彙整內政部實價登錄資料結果顯示,今年一到四月,台北市不動產交易熱門總價帶平均落在1000萬到1499萬區間,約占北市全體交易的兩成二,符合熱門總價物件占比最高的三大行政區為內湖區、文山區、中山區。


新北市則以總價500萬到999萬區間的不動產最受青睞,落在熱門總價帶比重最多的行政區,前三名為淡水區、汐止區、新莊區。


其他桃園縣、台中市、高雄市等三大都會區的熱門總價帶則都落在200萬至399萬之間。實價登錄資訊中,桃園縣位在這個價位佔比最多三大行政區分別為中壢市、桃園市、平鎮市。

台中市則以北屯區、北區、以及西屯區為主力。高雄市則落在三民區、楠梓區、鳳山區。


至於成交物件產品類型,全台都以有電梯的大樓產品所占比重最高;排名第二位的在北市、桃園縣為華廈,新北市則為公寓類型,而台中、高雄為透天厝。

..

madscrew wrote:
對阿 所以房子怎麼定...(恕刪)


如果這件事可以解決,世界上應該也不會有戰爭了~
但是我只是認為,凡事總還可以訂出個標準吧?
問題是不管買或賣的雙方都是漫天喊價或只是參考附近物件出價,
感覺都沒個標準,
當然許多買賣是你情我願就好,
可是當中讓人投機進而造成社會既貪又懶,
如果就像某些房仲講的,房子一定不會跌,
那人人都去做土地交易就好啦!

總之,要訂個衡量的標準一定不易,
但是一個有作為的政府,
應該不會想人人都去賣房子吧?

rdcmd wrote:
應該也要問自己,自己...(恕刪)


希望沒把樓搞歪。
檢討自己的付出是基本應該的吧?
但是我想這裡討論房價是否過高的問題,
我覺得一定是有啊!
去看蘆洲的40年老公寓,
距離總站三百公尺,
一坪開價40w,
當然我不知道實際,也就是屋主底線在哪?
我聽了摸摸鼻子就看其他間了。
我當然會想我是否不夠努力賺的不夠多,
可是,我想那些持有房子的人,可能問自己更多吧?
也執行的更好...


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