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我買到了能力所及的房子


彎刀舞希狼 wrote:
樓主說 坪數也夠大 ...(恕刪)


其實離開台北和新北,都有機會找到這樣的條件吧。
雙北的機會趨近於零 最有可能是基隆
lion.wnc wrote:
剩下兩百多萬房貸時賣了第一間房
扣掉房貸手上剩下五百出頭萬...(恕刪)

舊房子是賣了八百萬嗎?
又買了四百出頭萬的大樓。
請問舊房子是透天嗎?

nzjulia wrote:
雙北的機會趨近於零 ...(恕刪)


雙北要在山區或三芝小豬比較有可能。
在北部的話,基隆,桃園,新竹,400左右的中古大樓都還有機會。

我是大俠我吃漢堡包~你不是大俠你吃香蕉 wrote:
看戲的是傻子, 演戲...(恕刪)



禪意高深,不懂耶



我的第一棟是透天的沒錯
但是小家庭實在不需要那麼大(60坪)的空間
而且爬上爬下也只用到1,2樓

現在換的是大樓
但是也有45坪,實坪34左右
對我們來說夠大了
在台中
順利的話,這月底又要搬家了

基本的裝潢已經有了
所以我們大約再花15萬左右
作兩間房間的木地板
和一些客廳/餐廳展示櫃/收納櫃

距離上班地方也不遠
離交流道很近,但又不會吵鬧
目前是還很滿意


賣七百萬買四百萬的房
用意是不想背太多房貸
而且又有現金留著應急
等於現在的薪水完全都可以存下來
經濟壓力比較不重

而且看了幾個月的房子
對新房子的格局/大小/公設實在不喜歡
而且房貸還要那麼重
新透天也是在爬樓梯
跟我舊房子差不多
實在不堪回首





利率以後會慢慢增加
我也覺得這次若要買房盡量不要貸太多,
自備款約8成,能一次付清是最好的

一身輕無債,好不快活


lion.wnc wrote:
禪意高深,不懂耶 ...(恕刪)
當然啦,便宜的房子自然有些條件是不能和
搶手的區段作比較的
就看自己怎麼取捨
房價可以負擔/屋況可以接受/家具也有現成的了
就這樣買下去了
何必去跟人搶那些熱門區段呢
(明明沒啥建設,也漲的不像話)

我現在這邊也算學區,生活機能也還不錯
小孩子還小,所以到國中之前都還不用擔心
也許到時候又換新房也說不定
因為現在每個月的薪水扣除家用之外
大部分都可以存下來

nnflame wrote:
利率以後會慢慢增加我...(恕刪)



沒錯,利率也有考慮進去
本來可以付清
但想說報稅時房貸也可以列入
也只貸了五成多
每個月就像在繳房租一樣
等利率高了,也該存了一些錢
再繳清就是了


目前月收約九萬
但因為只有我在工作
所以其實跟雙薪家庭收入差不多
也沒有比較多
自然買房就比較保守

年輕同事也都買新房
六百~上千萬的
貸款很重,但也許年輕就是本錢
只是我不年輕了

就跟之前買第一間房一樣
我不會因此犧牲生活品質
假日一定要去旅遊/吃大餐
我是住台北市,精華路段
住久了就覺得還好
人多,街道也熱鬧,生活機能強的可怕

但一出門就很少會用到那些或很少去那些
10年多才搭過不到10次捷運和公車

我若要買房,
條件大概只要有便利商店、有購物中心據點、醫院、清幽的學區
價格比台北市便宜一半以上
其他的地方,開車過去就可以了。

家裡住的舒服,沒有任何負擔是最好了
其他就用力存下來去做更有意義的事情上面(錢滾錢創造最大的效益,然後去做好多的事情)。


lion.wnc wrote:
當然啦,便宜的房子自...(恕刪)

nnflame wrote:
我是住台北市,精華路...(恕刪)



我之前就是買有點偏僻的透天
的確適合退休族生活
但吃東西/買東西很不方便
每個親友來都喜歡環境
但唯有生活機能令人詬病


所以這次會選擇生活機能方便的
不是沒有原因


當然,也是有人住膩吵雜的市區
而換去安靜的郊區的
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