那就以其他的~如家庭成員..隔局..房子座向來考量
1.家庭成員有小孩或女性..最好有管理員的大樓..如無全都可以
2.隔局..就看是否有奇奇怪怪的..最好是方正就好..如斜斜的不就很奇怪
3.座向..也就是你對面大自然風候會有什麼影響
(西曬.會使家裡變的很熱..)
4.ps.有信風水.可以看自己是合.東四命或西四命的座向..
(不信也沒差)因為只要居家舒服才是最重要
PPJIA wrote:
新房屋 權狀40坪 室內28坪 總價1000萬/單價25萬 (公設30%)
10年中古屋 權狀35坪 室內28坪 總價 875萬/單價25萬 (公設20%)
20年中古屋 權狀31坪 室內28坪 總價 775萬/單價25萬 (公設10%)
30年公寓 權狀28坪 室內28坪 總價 700萬/單價25萬 (公設 0%)
看預算,預算可以我選新房屋
Kevli wrote:
買新房，一坪是25萬，所以買權狀40坪、室內28坪的房子總價要1000萬
買20年中古屋，權狀31坪、室內28坪，總價是775萬而單價是25萬嗎??
錯，大錯特錯!!
除非您是黑心投資客，買來拉個皮就租人或馬上賣掉
不然15年以上的中古屋，買來之後一定要把所有管線都換掉．搞不好還要抓漏
再加上簡單的裝潢好了，至少一坪要估7萬
所以那間20年中古屋的單坪價格是25+7=32萬，總價是775+(28*7)=971萬
這邊還不算您如果在裝潢時，不小心挖壞樓上或樓下的水管，跟別人打官司，以及賠人的修膳金
換管線+"簡單"裝潢,一坪7萬?
26坪所有電水管線都換+網路線+第四台線+電話線+環繞喇叭線,廚房浴室打掉重做
門窗全換,天花板整間都做.
我也就花70多萬,一坪7萬可以蓋皇宮了.
買新房就不用"簡單"裝璜?就不會不小心...跟人打官司...
挖壞鄰居什麼,也是施工者負責.
JIN DER LAND OFFICE
內文搜尋
從 APP 打開
X