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3分鐘決定 30年屋奴人生


7xTheDarkNight wrote:
代銷+仲介+丈母娘+老婆+女朋友+炒新聞


我只對這條有興趣...

老婆+女朋友...

買屋不如養小三,我相信樓主應該是這個意思...

TONY-17 wrote:
建商手中,一個結案,賺了一倍以上的投入...他會將回收的資金,在類似的週期,創造另一次100%的利潤
因為建商大部分的成本,是銀行和廠商延遲收款分攤了

二者的財務和專業度完全不能比較


你只會加減法和情緒言論,並不會有說服力
...(恕刪)


循環幾次呢? 總是有限吧!
毛巾擰幾次 ,終究會沒水

再說既然遊戲規則是這樣,那何必去當幫建商分擔風險的傻瓜
他不會掛,因為風險分散給別人

掛的是你還有持有擔保品的銀行(其實也是所有國民)

你被法拍,未償債務銀行不會放過你
債務跟你一輩子

再說
如果大家都清楚這樣的遊戲規則
遊戲遲早結束
誰玩呢?

只可惜,還是有不少傻瓜在玩
他傻瓜你聰明?

美國 trigger 的升息循環已經開始
喪鐘恐怕已經響起

放給他爛
放給他臭
隔山觀虎鬥
再進場收屍吧
好奇一問....

等台灣房價大跌腰斬時,每個人都想賣房,但沒人想接手。(也就是供給量過多)
有幾個人會進場買房呢???

未啥會大跌?戰爭..傳染疾病..金融風暴.逃離朝..??

yyyo wrote:
好奇一問....等台...(恕刪)

資金多到有剩無需借貸者進場時機就是這種局勢了。
一堆很有錢的人一直是這麼太平盛世的過活著,沒有太大天災人禍的年代裡,炒樓炒地始終是致富途徑前幾名的選擇,而且事涉權貴完全合法無人能阻之!
但是還得靠借貸的小炒家,起得來的就真的要靠三五代持續不敗家方能成氣候吧。

s60517lulu wrote:
專業投資客...(恕刪)


想必這位也是專業投資客了....

周遭最多聽過一些業餘的投客......

專業投資客只有在電視上看過.....
利息4%:貸款100萬將付出45萬利息,一台TOYOTA VIOS送銀行
利息5%:貸款100萬將付出58萬利息,一台TOYOTA ALTIS送銀行
...
利息10%:貸款100萬將付出131萬利息,三台TOYOTA VIOS送銀行


利息怎麼算的? 教一下…

火雲邪神:有這樣的事?
TONY-17 wrote:
很殘忍的
建商不會稀罕房子幾趴的漲幅,土地他們才有興趣

在你的眼中,房子持有5年...30%的漲幅,可能就很嚴重

建商手中,一個結案,賺了一倍以上的投入...他會將回收的資金,在類似的週期,創造另一次100%的利潤



笑死人了! 這建商派來的歐...

看這些地產無敵的回文, 基本上沒有一家建商會倒了吧!! 還不快去開建設公司或大買營建股

問問自己是活在建商創造的烏托邦吧? 若真如此每個建商都是李嘉誠了吧!


Ambroise wrote:
循環幾次呢? 總是有...(恕刪)


別傻了,精華區的房產都是在權貴的手上,
他們會結合法令政策守護自己的財產,怎麼
可能放他破滅。
別做夢了,有錢人不可能給你窮人機會翻身
的。
看看香港跟大陸房價就知道中國人多愛買房
了,要敗很難;但精華區以外的中下階級的
房產就不是權貴保護的範疇。如果是以那邊
為目標,比較有可能等的到。
killerx121x wrote:
利息4%:貸款100...(恕刪)


算利息都要學的話...........投資客最喜歡這樣的買家


提示:現在網站app一堆

killerx121x wrote:
利息4%:貸款100萬將付出45萬利息,一台TOYOTA VIOS送銀行
利息5%:貸款100萬將付出58萬利息,一台TOYOTA ALTIS送銀行
...
利息10%:貸款100萬將付出131萬利息,三台TOYOTA VIOS送銀行


利息怎麼算的? 教一下…

火雲邪神:有這樣的事?


是真的,去試算看看,確實的數字是454,336
https://www.firstbank.com.tw/A2_6_8_1.action
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