租房子概念慢慢在成型中 (第2頁)

net9999

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樓主

2013-06-10 20:14

這種只租不買並不會影響財團的獲利

只是取得成本低

房價自然低

不過我是不太了解

當房子屋齡40年租約剩10年房價要如何炒高?

這種大樓投資客會買嗎?

因為最後都歸地主所有~

D'accord

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12樓

2013-06-10 20:25

秋日晴光 wrote:
台灣這幾年房價飛漲，...(恕刪)

房租基本上跟所得是連動的，
不然10年來房價飆這麼高，房東也不可能傻到10年不漲房租。

等到未來所得提升時，大概也就是升息之時，
房價也就不會是目前這樣。

substar

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13樓

2013-06-10 20:26

您不覺得您的話反過來講也是對的呢?

台灣這幾年房租沒漲，但是房價卻不斷往上攀高。
造成很多人在考慮要不要買房時的一個盲點，
房價現在沒跌，不代表10年後，還是不跌。

秋日晴光 wrote:
台灣這幾年房價飛漲，但是房租卻沒什麼變動。
造成很多人在考慮要不要買房時的一個盲點，
房租現在沒漲，不代表10年後，還是不漲。

Faraday.H

Faraday.H
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14樓

2013-06-10 23:17

秋日晴光 wrote:
台灣這幾年房價飛漲，...(恕刪)

房子漲成這樣,已經無力購買了
如果連房租都漲的話
真不知道該怎麼辦
革命嗎..

whaterr4

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15樓

2013-06-11 3:52

連以跟已都分不清楚的人，還需要討論他提出的看法嗎？(我是不該回這則的)

tagahu_1

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16樓

2013-06-11 5:45

原來網路上挺多國文老師的
基本上現在的房價買屋出租的投報率並不高，高齡化後，10年後很多人可能住的是安養院而不是租屋過生活
當人口老化出生率下降的時候，房子要賣給誰??屋要租給誰??也許10年後看不出來，20年後大概就看的出來了。況且現在空屋閒置率過高，要有比較好的價錢還是只能在市中心~~其它地方可能有行並不見得有市。買了賣不掉也只是夢一場

aquarise02

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17樓

2013-06-11 6:11

50年我真的很懷疑以後80歲你要住在那裏?
隨著醫療技術.不斷創新.百歲時代(已)經來臨.
租50年不如貸款30~40年

net9999

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樓主

2013-06-11 7:23

像這種大樓不是只有50年

也有70年所以不用擔心老的問題

而且80歲應該是住養老院機率比較大

重點他像是買房的付錢法

不會像租房子會被趕或是漲房租問題

因為價格低於市場很多折

沒有投資客在炒相對便宜很多

要是這種大樓被炒高我想也沒人要買

畢竟租約到了沒辦法續約還是要還地主