goblinlord wrote:
美債利率提高的背後含...(恕刪)
g大！出手『輕』一點，都『刀刀見骨』了說
....等下版大『吐血』內傷了！
因為高泡沫房價是國家財政的不定時炸彈,
大家都把薪水繳給泡沫價,根本是在浪費國力!
但如果你以為利率升,房價就會跌,那你可能會失望了
20年前的房價高點,當時利率就是十幾%,那時房地產炒得才兇勒
你一定會認為不可能,那麼高的貸款利息,買氣一定很低,
我跟你講原因,
利率高代表當時景氣好,企業承受得起高放款利率,
企業賺錢,人民口袋有錢,所以當時房子賣氣一樣好,因為GDP高收入好付得起.
但是如果在景氣差時,人民口袋沒錢,企業毛利低時,央行卻反向調5%8%的高利率,
那可是會把企業搞垮國家搞掛的喔!
先死的絕對不是建商,應該是科學園區那些低毛利的代工業
利率會跟景氣,國家競爭力相關的
所以,別再天真的以為調升利率,房價就一定會跌...
goblinlord wrote:美債利率提高的背後含意就是美債沒人想買而
美債是全球最大、流動性最好的市場，殖利率不是美國人定的，是整個市場定的。
美債沒人想買？美國以外，買最多的是中國，買幾兆美元了。
empirepenguin wrote:
美債沒人想買？美國以外，買最多的是中國，買幾兆美元了。...(恕刪)
的確 , 目前只是升息的初步階段
很多業界專家說
彷彿就是 1994 年的翻版前夕
FED 在不到一年內,利率急升由 3% --> 6%
搞掛一堆人
央行只能控匯率ˋ利率
放出來的資金到處亂竄
造成泡沫破掉,FED 還是要負責任的
現在只能回緊縮的路
看看各大央行的資產負債表
歐央已經規摸縮小
日本依我看印鈔失敗
現在是危險階段
印鈔終究也行不通
美日若走上資金緊縮的軌道
美元走強
亞洲熱錢勢必得回美國
1997 亞洲金融風暴會再重現
其實台灣房地產早就沒有吸引力囉
互相賣來賣去,有何意義
大家可以一哄而散
讓政府和財團去收拾爛攤子
放給它爛
放給它臭
反正台灣經濟指標全爛掉了
台灣也撐不了多久了
大家顧自己就好
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