中和景安站旁一坪50萬的電梯中古屋可買嗎?? (第2頁)

01nan
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11樓

2013-06-02 22:40

對幾天前去.忠孝接逛..目前忠孝街有3個建案..2個新成屋.一個蓋快好了..價格都30幾萬..您說的沒錯.舊屋公設少.管理費少電費少.可是那價差讓你繳管理費好幾十年了.環境好不好.我的建議.自己去看...圖為忠孝街另外一個建案..這個我覺得比較差

吃飽沒事看房子.看遍北台灣.一年騎壞一台摩托車...阿..這間有20坪的.照片中有寫

yuanashley

yuanashley
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12樓

2013-06-02 23:40

01nan wrote:
已我的觀念很難理解....(恕刪)

元利和平蓋的很好，但是位置不好。離捷運太遠，忠孝街又小條，附近又是緬甸街。
搭個捷運要走上１５－２０分鐘(我走路比較慢），晚上回家要是太晚，回程路很冷清，單身女子最好避免獨自走。
如果只是想要找個住起來舒服的地方，可以考慮這個，但要注意有些戶別，會看到"仙山"(台語）
靠地質調查所那邊比較不會。我去年去看過，成交價可以談到３５－３６左右。看得樓層還不差，算是中高樓層。低樓層看樹(3F可以看到小葉欖仁樹頂）的話，價錢比較低。

小丁5139

小丁5139
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13樓

2013-06-02 23:55

南勢角捷運共構一坪37萬還流標不去買？

祿権科忌

祿権科忌
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14樓

2013-06-03 6:30

01nan wrote:
已我的觀念很難理解....(恕刪)

元利和平很漂亮，可惜路太小條
交通有點不方便

南勢角共構，晚上經過就知到有多可怕
我不敢一個人走

永和好一點社區或大樓釋出率很低
有釋出價位也不便宜
35年以上大廈開價一坪50多萬起跳還是非捷運站附近(等於在逼人買新建案啊~)
以上供板大參考

Kasim Lin

Kasim Lin
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15樓

2013-06-03 7:33

興南捷運共構明明晚上安全的很

你是看到有夜市就以為晚上會很恐怖嗎

祿権科忌 wrote:
元利和平很漂亮，可惜...(恕刪)

loseyou62xx

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16樓

2013-06-03 7:58

歡迎來高雄居住~~~

價錢雖然比以前高

但是相對台北低很多

居住品質也很不錯~~~

祿権科忌

祿権科忌
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17樓

2013-06-03 8:08

Kasim Lin wrote:
興南捷運共構明明晚上...(恕刪)

唷~住戶現在投降付電費了啊？

據我所知住戶跟捷運局對電費有所爭議

晚上一片黑關夜市啥事？

有錯之處請指教

ccl7713

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18樓

2013-06-03 8:33

景安站出後右轉走路10分鐘內的行情是36-43萬5-15年內中古屋
你去網路查查成交價就知道了

Paul5555

Paul5555
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19樓

2013-06-03 9:09

中和的中古屋竟然也要一坪50萬~現在不買之後會不會變80萬一坪啊~~

yuanashley

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20樓

2013-06-03 9:11

ccl7713 wrote:
景安站出後右轉走路1...(恕刪)

我是覺得樓上講的價錢其實沒錯，但還是要看社區咧。
有些社區管理得好，住戶很少釋出，是賣方市場，像是景安國宴，台北news，日麗華廈等。
去年下半年，我知道整個日麗華廈只有一戶釋出，而且很快就賣掉了，賣出的價格比附近全新的預售建案景安南華還貴。景安國宴那社區也一樣，八年左右的社區，你去查內政部不動產交易網頁，會發現有戶成交價是50萬左右。

以上講得這幾個社區位置不錯，不會離捷運太遠，但是住起來還算安靜，又有生活機能。