THE666 wrote:
不然，如果沒有理由原因，
賣方為何要降低售價？
雖然你覺得貴，但只要其他人認為合理就好，
因為你不買，其他人也會買，
要降價，必須讓其他人不願意去買他，才會讓賣方降價，
但總要有讓其他人不願意去買的理由吧。
所以囉
想要人家買單
就是要提出可以接受的理由
而不是問人家下跌了敢不敢買
異鄉苦工 wrote:
就是要提出可以接受的理由
而不是問人家下跌了敢不敢買
可以接受的理由哦…
政府前天才又多加了一個(請參閱隔壁37層大樓)，看大家不滿成那樣就知道那個理由殺傷力蠻大的
基本條件造成買房意願居高不下(6x到7x嬰兒潮)，國際經濟條件差(投資標的少)，政府帶頭做多
在這些已知條件下要崩跌，不來個爆彈造成絕望氛圍是沒辦法的…
(例如那時連動債一爆，大家放無薪假，很多人投資用的基金慘賠，房市才因此又冷又絕望，大家都要把錢留在身邊做預備，爆之前買房剛成交不久的買家紛紛成為被嘲笑的對象…
結果誰知冷不到半年，那時入手房產的現在都是被欣羨的對象)
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20年到30年長期緩跌就簡單多了
只是每年跌幅就不可期待了
EmperorLord wrote:
可以接受的理由哦…
政府前天才又多加了一個(請參閱隔壁37層大樓)，看大家不滿成那樣就知道那個理由殺傷力蠻大的
基本條件造成買房意願居高不下(6x到7x嬰兒潮)，國際經濟條件差(投資標的少)，政府帶頭做多
在這些已知條件下要崩跌，不來個爆彈造成絕望氛圍是沒辦法的…
加碼越多表示買氣越來越少了
如果是大家都買得起又肯定漲的東西
哪需要加碼啊
哪需要來網路推銷呀
frankie0319 wrote:
如題!!!!
如果房價如此版的朋友所說瘋狂下殺了，那你還敢買嗎???
春江水暖,對資本市場的變化有點敏感的人,都明白這是現在進行式了,
另外不是敢不敢的問題,而是機會真的來了,手頭還有沒有子彈可用,
群魔亂舞的盛宴,總有曲終人散後的杯盤狼藉,但是你準備好了嗎?
野村：美QE收手 恐重現97年亞洲金融風暴！
【鉅亨網楊琇羽 綜合報導】 2013年5月29日 14:15
近年就在美國不斷擴大量化寬鬆（簡稱 QE）規模後，外國資本大幅流入亞洲新興市場淘金。不過野村證券周二發佈報告示警，指一旦 QE 退場，恐導致亞洲新興市場經濟基本面惡化，暗示最壞將重現 1997 年亞洲金融風暴的可怕景象。
《CNBC》報導，野村預期美國聯準會將於今年九月底開始，逐步縮減債券回購規模。
到底哪些亞洲國家在 QE 退場後可能受創最深、引爆經濟危機地雷？野村點名四個國家：香港、新加坡、印度、以及印尼。前兩者與後兩者面臨的危機景象卻不盡相同。
沒有QE後....香港、新加坡房價崩，接著經濟衰退？
野村報告指出，香港及新加坡國內利率偏低，國內民間（金融機構、企業、個人）債務積累愈來愈高。
香港目前使用的貨幣盯住美元，美國的超級量化寬鬆措施上路後，滿滿資金流入房市，香港房地產價格飆漲至前所未見的高點。2008 年 12 月以來，香港房產價格暴漲 128%。不過，QE 一旦退場，料伴隨利率上揚及流動性收緊，恐引發香港房價大幅修正。
野村分析師在報告中提到，1997 年亞洲金融風暴的發生，有很大一部份與房價過高有關；房市泡沫破滅導致消費需求大減，接著經濟衰退、進入通貨緊縮。
至於新加坡，野村報告指這裏人民的資產配置大部份與房地產有關，一旦 QE 收手，恐面臨與香港同樣的風險。
原文網址: 野村：美QE收手 恐重現97年亞洲金融風暴！
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