huihui6660 wrote:
我的意思是~~如果房...(恕刪)
我覺得chang大大說的挺有道理的，開版大最好仔細再看看，思考一下
買房還是租房，就像租車跟買車，其實關聯性很像，都有殘值的現象
開版大所謂租比買划算，感覺是忽略了房子的殘值，現在三四十年的老公寓，一般也有新房70%的單價，這就是殘值
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另外關於房子會不會升值的問題，現在的房子價格真的是很高，有可能明年就會跌，甚至後年還繼續跌，所以房子永遠升值的說法，我個人也是不相信的，有其他的大大有貼過民國78~80年，房價也是張得很離譜，後來跌了，就可以證明
所以明年的價格跟今年相比，是低還是高我想沒有人知道，但是時間拉長來看，30年後的單價一定比現在還貴，這個您可以從過去60年的經驗來看，即使2003年SARS的威力，房價在當時非常低，也一定比1973年（民國62年）還要高，2001年網路泡沫慘跌，但是2001年的房價也一定是比1971年要高
所以即使今天的價格再高，30年後（2043年）的價格一定也是比現在要高的
所以租房還是買房划算，我想答案應該是很清楚了
拿『資本財』類比『消費財』？
