QE結束了, 把握最後三個月的最佳賣點吧 (第2頁)

凸天行
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11樓

2013-05-25 7:00

這幾間屋子很好•••
掛那兒好些年了始終沒賣出！
開價愈來愈高。
愈看愈怒。
我也同步調高手上物件的價格。
現在公平會管制不到的貨物買賣看來就是房地產了。
對於食品驗一堆保護人民，對於房地產則干涉極少。
要把握時機，在這三個月多進些貨！
在臺灣，沒什麼比炒房更好賺了！
只要手段上合法，一點資本養屋兩年。
脫手如果順利，那何必辛苦就業？
有收入還得被課稅又得付出健康和娛樂時間。
臺灣豈是就業率低失業率高？
那麼多更勝金銀的樓與地，早晚也是這些孩子們的聚寶盆。
勸人快出貨也是個活絡交易的好建議。
更精的就趁勢殺價接貨。
這一買一賣間，國家的GDP 直接狂飆哩！

KingDavid520

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樓主

2013-05-25 7:14

感謝關心, 前幾年低價接了幾間, 所以賣掉一些還不會影響居住,

perahia wrote:
賣了要住哪？租房子嗎...(恕刪)

說說不久前看屋的情形吧,

有一間30多年老公寓,非一樓,開價每坪65萬,整片牆的壁癌情況非常嚴重,判斷不易完全修復,

另一間30多年老公寓,非一樓,通風差有黴味,牆壁油漆大片脫落,開價70萬,因為有都更在談,

這二間都看不久, 因為屋況實在太差, 第一眼就興趣缺缺了,

難怪台北市近二年的成交量這麼低迷, 因為連投資客都離開了,

不過這倒是出貨的良機, 因為有高價做掩護,

別說沒告訴你喔~

D'accord

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13樓

2013-05-25 7:49

凸天行 wrote:
這幾間屋子很好•••...(恕刪)

這讓我想到以前英業達老董葉國一講的名言：
「買房地產，連晚上睡覺時都還在努力幫你賺錢！」

後來他雖然因炒房付了6億多代價，但還是賺了好幾億。
難怪放著一家大公司不好好經營。

溫世仁若在世應該會想哭吧！

<<葉國一炒房捐22房換緩起訴>>
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/sep/6/today-t2.htm

凸天行

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14樓

2013-05-25 12:19

D'accord wrote:
這讓我想到以前英業達...(恕刪)

他就是手段上違法這點不值得仿效。
但他仍舊是靠這炒作出香噴噴的現鈔！
即使不再開公司也是永遠的董仔。

苦命人生

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15樓

2013-05-25 16:56

錢櫃在忠孝SOGO對面的大樓也賣掉再租回~~

唬爛要不要先打個草稿阿

滅盡緣於集起 wrote:
巴菲特沒這麼邪惡
...(恕刪)

KingDavid520

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樓主

2013-05-27 16:07

KingDavid520 wrote:
有一間30多年老公寓,非一樓,開價每坪65萬,整片牆的壁癌情況非常嚴重,判斷不易完全修復,
另一間30多年老公寓,非一樓,通風差有黴味,牆壁油漆大片脫落,開價70萬,因為有都更在談,
這二間都看不久, 因為屋況實在太差, 第一眼就興趣缺缺了,
難怪台北市近二年的成交量這麼低迷, 因為連投資客都離開了,
不過這倒是出貨的良機, 因為有高價做掩護,
...(恕刪)

附帶一提,

陪我看屋的年輕房仲也很無奈: 屋主開價越來越高, 我們也沒辦法.....

唉, 這還不是市中心區, 只是北市郊區,

公寓老, 價格高, 貸款少, 成交掉, 聰明人早就落跑, 逃之夭夭.....

pabasco

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17樓

2013-05-27 16:17

除非給我五千萬 wrote:
遠雄會是盤子那買遠雄...(恕刪)

+1000

雖然不喜歡大雄, 對這趙董也沒好感....

但說它是盤子.....

沒骨氣的我也想當這種盤子.......

pabasco

pabasco
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18樓

2013-05-27 16:21

KingDavid520 wrote:
附帶一提,陪我看屋的...(恕刪)

這也是當年仲介遺留下來的餘毒而已...

前幾年仲介看房市火紅拼命要屋主拉高價錢賣....

結果房價一路飆升到現在真正想要買屋自住的已經很難再付的起現在的房價了....
在賣方不願降價的情況下就是沒成交量....

仲介自己要把賣房事業當蛋塔一樣炒到死才干願....

money99

money99
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36分

19樓

2013-05-27 19:56

最近外面似乎有點風吹草動了。
無論怎樣開高價,進去就是從7-8折開始談

本人所有言論出於自編小說，純許虛構勿認真，認真你就輸了

peavy112397

peavy112397
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31分

20樓

2013-05-27 20:26

KingDavid520 wrote:
柏南奇和巴非特聯手演...(恕刪)

所以你壓身家放空了？？？