中和南勢角的共構宅"南方之星"又在標售了 (第2頁)

audi58

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11樓

2013-05-20 20:48

alex_stone8190 wrote:
一樓的迴廊晚上好嘿,...(恕刪)

最近新聞說:捷運局說一樓走廊電費要住戶出,住戶說要捷運局出
一個月要20幾萬,談不攏,住戶只好將一樓照明全部關掉

山城之客

山城之客
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12樓

2013-05-24 12:20

前兩天去看朋友的高樓四房,公設很漂亮,高樓還有景觀窗,不記得新電梯會大聲耶,朋友房子捷運局標售底價就39萬一坪,他們每坪加了四萬標到(當時另一競標對手每坪加兩萬)他說捷運標售價每坪37~41萬不等,相較景平路周邊新房價覺得還好,
還聽朋友說南方之星12~14樓沒人標,應該底價就能標到,(因為13樓少一戶可能是變電機房)不擔心的人可以試看看.
中和房價真的漲太多已經超過永和, 同事在景安捷運站對面銀行樓上七樓20多年房子有人開價60萬坪還沒人要賣.同事說賣了在捷運附近一樣錢也買不回同樣坪數房子了,看來想房價下跌很有的等了.

lanlo

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13樓

2013-05-24 15:12

山城之客 wrote:
前兩天去看朋友的高樓...(恕刪)

景安站對面20年房子開價60萬

還沒人要賣

我介紹買方去看景安京璽
全新房每坪不用50萬

nanno

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14樓

2013-05-24 22:13

lanlo wrote:
景安站對面20年房子開價60萬..(恕刪)

臨馬路嗎?

若是的話七樓不就剛剛好正對64與捷運!!

波加波加

波加波加
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15樓

2014-02-04 13:43

山城之客 wrote:
前兩天去看朋友的高樓...(恕刪)

每坪加4萬，權狀57坪就是加了228萬，比另一投標者多了100多萬，
恭喜捷運局賺翻!!
以C D棟來說，四房格局和電梯沒有相鄰，和電梯相鄰的的是三房的
平常等電梯確實有某種紙類還是什麼的刷刷刷擦擦擦的聲音~~
13樓是消防設備中繼水箱，所以沒人敢要，有的牆面還有滲水~~~~><
四房公設大概36啪，以前我住公寓，也覺得公設比爆高，不過有的新大樓遠雄左岸公設33啪，
公設也沒有南方之星齊全，相較之下，南方之星36啪也可以勉強接受了~~

nanno

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16樓

2014-02-06 10:44

audi58 wrote:
最近新聞說:捷運局說...

一樓照明全部關掉...(恕刪)

這樣真的蠻暗的...

很好奇一樓店面何時才會開幕

如果每間都營業
單單招牌與營業燈光就很夠，甚至連走道也可規畫些臨時書展等賣場
公用電費搞不好都不用住戶出。

kevin720817

kevin720817
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17樓

2014-02-12 9:09

lanlo wrote:
景安站對面20年房子...(恕刪)

京璽離景安站與發文者說的距離還有差吧?

況且坪數大小也會影響單價~京璽坪數規劃31、49、59坪

如果我只有一千萬的預算,在距離捷運站又比較近的情況~

試問我能買16p/60的房子還是離較遠31p/50的呢? 挖鼻孔

我也一直覺得去年我買的房子換算單價真的是天價..

可是對我們這種預算不足可是講求交通跟生活機能的買家

這何嘗不是一種選擇

Timmy.M

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18樓

2014-02-14 13:00

捷運共構宅40多萬並不算太高價了,那些說價格太高的人根本是不知行情價,如果捷運共構宅還在一坪二三十萬,一定大家搶著買

小小凱文

小小凱文
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19樓

2016-11-27 10:55

南方之星標售我看過許多次，但都標不到

周邊環境、生活機能相當方便，但就是有人多車多的擁擠感

大樓結構SRC、電梯是知名品牌15人座，一層四戶

格局方正、採光良好

建議買C'D'E'F'G'H棟

避開A'B'I棟