150萬左右，可以投資哪邊的套房來出租呢？（新竹、台中、高雄） (第2頁)

as0204544

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11樓

2013-05-14 15:55

30萬現金想要買房...
買國產車都要貸款了
2個月沒租出去你光利息就壓死了

maxkingella

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12樓

2013-05-15 9:05

桃園有很多一百多萬的，還是在市區喔。
龜山、蘆竹、中壢、平鎮都還找的到，
不過大部分區域已經供過於求~租金已經殺到3~5k
可以考慮找看看工業區附近。

northfire

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13樓

2013-05-15 10:40

mosjacky wrote:
我目前理想的物件，
是在新竹竹科、台中西區或西屯或南屯、高雄鳳山或三民...等地，
我人都不在這三個地方，但這些地方，都有人可以偶爾幫忙一下...
人在台北，但台北的房價真的是太高了~
預計用30萬當頭期，投資150萬左右買套房來出租...
不知道這樣是否可行呢？或是這些地方哪邊是比較值得注意的呢？
還是...必須要提高到200萬呢？（當然這是我比較不希望的，因為頭期要更多了~）

看到樓主的文章-----我笑了!!!!

哈
為什麼
因為樓主連菜籃族投資客都當不了
只能當便當族了

mosjacky

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樓主

2013-05-16 21:06

northfire wrote:
看到樓主的文章---...(恕刪)

感謝賜教，
我想我發文的目的，不是希望得到這樣的回覆，
也不會特別想把文章作像備份一樣的動作，
但還是感謝您給我一些資訊的回饋。

以我一個2x歲的人來說，就算最後只能是個白目夢，至少我贏得的是經驗。
至少3x歲的我能更瞭解這些事情~能更注意細節~

我想每個人在其他非自己專業的方面，一定也會有所不足，但仍會有一些期待。
同理，但我並不覺得可笑。您的笑容我接受，笑聲及其他的就留給您就好。

mosjacky

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樓主

2013-05-16 21:09

maxkingella wrote:
桃園有很多一百多萬的...(恕刪)

那些地方我的確有看過，但需要認真挑選一下，
偶爾還是可以發些一些地段不錯、屋齡也不高的物件。

只是周邊的一些項目..例如交通、民生消費...之類的，我還需要多多觀察才行，
畢竟對那邊還不算很熟悉。

謝謝您 ^^

may5488

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16樓

2013-05-17 0:56

版主以我8年前的經驗是有可能的.當初政府沒有限制套房不貸款.我也是用四十萬買套房貸了八成.買了約150左右的套房.然後租人月收6000元左右.後來過了八年也真的翻倍了.我是買在新莊後來捷運通了.我順勢出掉.所以也不是不可能做的到.只是目前政府套房不貸款.而且地點真的要選好.增值性才會高.版主加油哦.

mosjacky wrote:
我目前理想的物件，是...(恕刪)

旋風

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17樓

2013-05-17 1:13

mosjacky wrote:
那些地方我的確有看過...(恕刪)

套房本身鎖定的是高收入年輕族群
畢竟投入跟公寓差不多的價格
圖的也就是快速回收

所以地點變的很重要
旁邊有無年輕人喜愛的熱門地點
比如百貨公司.小吃........等等
是比較需要注意的

套房不是不能玩
是風險比一般大,脫手不易

KHL8899

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18樓

2013-05-17 8:22

做股票...做股票...高風險高報酬....
我是選擇這個!!但要設好停損點!!