rsc1234 wrote:
也代表散戶大量入場 最後一隻老鼠遲早要報到
終端消費者就是那群 22K..
98年那批畢業大學生是 民國75-76年間出生..
不知不覺也過了快四年..
再過四年剛好30而立來成家..
目前看起來就業市場對於民國75-76年後極不友善..
滅盡緣於集起 wrote:
幾年前巴菲特說，這使得金融體制更建全 非常看好
果然是先知、美股每天創新高~~企業財報亮麗、波克夏創新高 GOOGLE創新高...(恕刪)
幾年前巴菲特也說過, 商品跟房地產泡沫就像是灰姑娘參加沒有時鐘的舞會, 你知道終究會有變回南瓜的一刻, 但是你沒有時鐘, 看看周圍, 每個人都覺得多麼美好阿, 想著再跳一支舞吧, 宴會更加歡樂, 然後, 忽然12點的鐘響了...
巴菲特講完這些話之後的2年, 美國爆發 financial crisis, 2010年, 我朋友在加州都柏林購入他搬到西岸後的第一間房屋, 價格是前屋主買價的的一半不到, 沒錯, 前屋主破產了, 但是人家7年後能重生, 台灣可不行..
rsc1234 wrote:
最近看到一些現象是讓...(恕刪)
很不錯的內容，
我記得在某篇看過，你永遠都玩不過有錢人(財團)
當他們都往房地產這條路走的時候，一般人根本不可能扭轉，
跟著趨勢走才會賺大錢，我想現在跟著趨勢走還是會賺到錢，只是你什麼時候要下車。
樓主看來也不是悲觀房地產，或許大家都沒把握何時反轉，我聽到的有2年也有5年，但我相信最多也不會過
5年，5年內就有一次總統大選，且非連任選舉，屆時如果房價高漲的問題還在，候選者只要針對這點跟目前台灣國際上的處竟(菲律賓是件讓我們覺得台灣真的很小、很沒地位)，至於經濟面我覺得台灣人會也開始習慣整個己慶的輪轉，選舉時就算景氣再好也不會是目前主政者的利基。
上面有點離題了，我想樓主身為一個創投公司的老闆或者執行者，擔心的是台灣人越來越多欠缺開創，而選擇走另外一條路，有人提到創業的風險比投資房地產高，目前來說或許是這樣沒錯，可是創業成功可能是一輩子的事業或者驕傲，房地產只是告訴後代自己的當時的眼光多好，留給孩子的是金山銀山但絕非寶庫。
台灣這樣走下去要很難會在有台積電、鴻海、宏碁、華碩、廣達這類的一流公司，或許建商會多很多，
台股未來反轉變成以營建業為指標我想也會成為世界一奇。
感謝樓主，不唱衰房地產，只是不捨台灣的未來。天佑台灣
(題外話:原本很喜歡彭老，可是彭老的一些手法也讓人覺得左手打房、右手護房)
找回玩遊戲的熱情
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