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人口開始嚴重老化,才剛開始衝擊一般住宅市場

sunhm wrote:唉呦,我現在看到 "人口" 和 "少
2012年,中國人口紅利已經沒了,怎麼房地產還很好?

從張藝謀超生6個可以推測,偷生的人可能不少,中國的統計數字不準確。

但是從各地缺工潮看來, 中國人口紅利也快沒了。鴻海要發展自動化產線,河南鄭州廠請很多中年的員工,沒那麼多年輕人了。
大台北一堆老公寓高樓層的老人也應該快要被洗出來了...

WHY? 因為爬不動樓梯了...

家有老人還住高樓層的應該會被push 去買電梯大樓...
我同事就有這種壓力
所以為啥現在新屋還有的撐... 因為家有長輩需要換電梯大樓....

那老公寓呢? 當然是由沒啥錢的年輕人買去......或是被買去改成套房出租去了.....


嗯~~~~

sunhm wrote:
唉呦,
我現在看到 ...(恕刪)


這位大哥

海平面上升 好像不是好事

台北盆地應該會動不動就淹水吧

真正有錢人大概都移民了

jiimmy wrote:
這位大哥 海平面上升...(恕刪)


這問題我幾年前有認真考慮過...
跟老婆說要去買林口... 因為以後有可能是面海第一排....

不過後來想想... 還是現在過的方便比較重要...
老了被淹死就算了.... 活的太久也累......


今天新聞:
墨比爾斯看世界-中國房地產 不會泡沫化

也算是打一堆"少子化房價崩跌論"的那群人一巴掌(ex:日本少子化)
取代關鍵字後,台灣也可以套用在本篇XDD

台灣有許多空置的公寓或住宅的原因之一是許多人將投資房地產視為儲蓄的
一種方式,因為銀行存款利率相當低或是認為投資股市的風險太大。房地產
是可以看得到的資產,而且最終可能作為自用或留給子女。此外,台灣有相
當高的儲蓄率,許多人有能力支付現金投資房地產而且能一直持有空屋不需
兌現。

少子化其實不影響大都市因新建空屋而所產生的房價影響,反而會因為有錢
人不斷儲蓄在房產而讓房價繼續不減反增!!!!!!!

總而言之有錢人產錢買屋置產生財的速度,和想擠在大都市生活的人們,大
於少子化所產生空缺的影響!
naifuw wrote:

今天新聞:
墨比爾斯看世界-中國房地

----房地產是可以看得到的資產,而且最終可能作為自用或留給子女。----
這是套牢後,不得不吧!


----此外,中國有相當高的儲蓄率,許多人有能力支付現金投資房地產而且能一直持有空屋不需兌現。----
一直養蚊子嗎?

16樓的連結資料沒有台灣,台灣的排名大概在第30名。
豪哥大 wrote:

房地產的來源改變了 ,又有嚴重少子化。
繼承、贈與的房子越來越多,得到的晚輩可以
1、自住 (不需要買了,需求減少)

2、出售 (增加供給量,賣二手屋增)
3、出租 (增加供給量,房租難漲了)
4、先空置,再1.2.3。

5、廢棄

時間對建商很不利,對房仲可能有利。
豪哥大不知民間疾苦啊!對於大多數收入不高的人,也買不起現在高貴的新房子,有得住就很好了。

就算是舊房子,整建裝修好,比沒人住的新房子好。
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