kindergartens wrote:
刑法第339條詐欺罪:「意圖為自己或第三人不法之所有,以詐術使人將本人或第三人之物交付者,處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。」
例如明明委託書上寫屋主底價1000就賣,但是你出1200,仲介卻以抬價保護底價,硬是說服你不到底價,再加個50萬才成交。你錄了音,也調到委託書上寫1000,這樣不是構成詐欺?
應該不構成詐欺
沒有規定不能賣的比底價高
但是要看多出來的錢到了誰手上
如果多的錢到屋主手上沒就問題
如果是到仲介手上就要查查有沒有違法賺取差價
賣房子的是屋主不是仲介
多賣的錢都是屋主用房子換來的,所以不屬於仲介
仲介只能收事前協議好的服務費