一堆想買房的一直叫別人不要買房，天天洗版還真煩！

vixaznet wrote:
你不想買電視會一直上網研究電視型號跟價錢划不划算嗎？就是想買才會一直關注。嫌房貴？聽說有人買音響花百萬，不貴嗎？怎麼沒人抗議？我應該覺得好貴好生氣嗎？不會啊，我根本不想買啊，管它多貴關我屁事？！等我想買可能就會嫌貴了！
同理，一直喊房貴叫人不要買的本身就是想買的人，但偏偏自己又買不起，所以希望別人不要買價格下跌讓他買，那你想，有可能嗎？再跌也輪不到那些人啦！這些人不實際一點努力賺錢找自己負擔得起的房子，在那邊鬼哭神嚎帝寶多貴不公平，明明就不是那個等級硬要越級打怪，煩不煩啊？啥米？你只是要找三峽灣溝內兩米死巷裡的爛房子，居然還要xx萬一坪，好貴好不公平？那只是表示你連三峽死巷的等級都不到啦。
實際點好嗎？你要希望的不是房價跌得多低，而是你的收入贏過多少人，不然就算房價跌下來，還是收入比你高的人買走，這樣講懂了嗎？醒了嗎？還是聽不懂？好吧！只好用教小學生的方法來講，假設1號〜100號代表100個人的收入為1萬〜100萬，當房價是100萬時只有1個人買得起，當房價80萬時有20個人買得起，你在5萬等級一直哭腰80萬房太貴，若合理房價是30萬你買得起嗎？OK！如你所願房價跌到5萬了，你終於買得起了，但不要忘記，這時候有95個人都買得起了，那為何要給你買？你美臉嗎？6萬等級的也比你先買走了，還輪得到你？你TMD天天上01嘴砲讓自己一直維持在5萬等級，想買房不是等中樂透就是世界末日了！
一堆人蠢到搬出一堆數據啦，薪資停滯啦......balabala，好啦，大家都月薪10幾萬大家都有錢好了，人人都是80萬等級，那你想，50萬的房子還會是50萬嗎？是要給55萬等級的人買還是65萬等級的？當然直接從基本等級80萬起跳淘汰一些人啦，這很難懂嗎？所以，想要60萬的房子麻煩讓自己贏過59人站上60萬等級；是不是又要說那我們5萬等級的都不是人都不用住了嗎？那就請你去找5萬等級的房子，100萬等級的不會來跟你搶5萬等級的房子，不要站在5萬等級一直在那邊哭腰想要不勞而獲希望政府硬把50萬的房子5萬賣你，那是共匪思維，不要忘了，還有2萬等級的人盼著5萬的房子盼不到呢！
所以，結論，買不起就買不起，找你買得起的，不然就不要買，仇富不會讓你有錢，只會讓你更沒志氣（有2個窮人看到富少花天酒地揮金如土，一個窮人嘆說，好爽啊！然後上01捶胸頓足世界好不公平啊！另一個窮人說，好爽啊！以後我一定要比他有錢比他更爽！試問以後哪一個比較有機會成功？），不要哭天喊地像個小撈撈邊拿兩萬手機邊怨房價太貴，重點是，趕快贏過別人好嗎？
買房跟你買拍賣品一樣，價高者得，這是市場法則，當你口袋贏過人家，你的選擇就越多；滿腦子希望靠政府用政治力去壓抑房價，那是計畫經濟，是共產黨，就算真的壓抑下來了，上面例子也講過了，還是輪不到你，因為贏過你的人太多了！
01真言，認真就輸了，不小心對這些01房市洗版者認真了，想必又會蹦出一堆理由辯駁，So what ？to these people, who care？...(恕刪)

cc31163 wrote:
大概2年前都在別的版...(恕刪)

empirepenguin wrote:
因為太多人被財團養的媒體催眠，怕會越來越來越貴，不過也沒效了，因為成交量越來越少

資料來源 內政部統計處
西元 二手 新屋 二手+新屋
2006 45.0 17.4 62.4
2007 41.9 17.2 59.1
2008 37.9 15.4 53.3
2009 38.8 10.8 49.6
2010 40.7 *9.1 49.8
2011 36.1 *9.3 45.4
2012 33.0 10.3 43.3
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為什麼買賣交易量不斷減少了7年？
1、奢侈稅限制
2、人口紅利到頂
3、價格已高、再獲利空間有限
4、、、
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資料來源 內政部統計處
西元 繼承 贈與 共移轉房屋量(萬戶)
2006 3.3 2.9 6.2
2007 3.5 3.1 6.6
2008 3.6 3.2 6.8
2009 3.7 3.3 7.0
2010 3.9 3.6 7.5
2011 4.1 4.0 8.1
2012 4.3 4.7 9.0(全新屋才10.3戶，二手屋33萬戶)
2013 0.6 1.1 =？ (贈與戶數至二月底，今年爆增)
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到2013年底，繼承+贈與 移轉房屋量會有多少？
明年呢?
後年呢?
大後年呢？
人口加速老化，鐵定增加的更快。
戰後第一波嬰兒潮2013才年剛到達62歲，
2013—1951=62
我們都誤解，以為台灣人口已經老化嚴重。事實上，人口老化才剛開始加速，往後這幾年，繼承和贈與移轉的房子會更快速增加。
繼承、贈與的房子越來越多，得到的晚輩可以
1、自住 (不需要買了，減少需求量)
2、出售 (增加供給量，賣二手屋增，房仲有機會收到委託)
3、出租 (增加供給量，房租難漲了)
4、先空置再說。
這都會增加供給，減少實資需求。
5、廢棄(現在鄉下不少)
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vixaznet wrote:
你不想買電視會一直上...
不要哭天喊地像個"小撈撈"邊拿兩萬手機邊怨房價太貴...(恕刪)

cc31163 wrote:
大概2年前都在別的版...(恕刪)

vixaznet wrote:
同理，一直喊房貴叫人不要買的本身就是想買的人，但偏偏自己又買不起，所以希望別人不要買價格下跌讓他買，那你想，有可能嗎？

得分後衛 wrote:
嫌貨才是買貨人啊