房價緩漲尚可令人接受，但房價瘋漲的後果......一堆六、七年級的人無法成家!!!!!!!一個六年級 父親的感想

老布萊恩 wrote:
我的跌價沒關係 重...(恕刪)

老布萊恩 wrote:
在這邊淺水很久了 ， 想說也大概聊一下自己對這瘋漲的房價一些拙見:

先自我介紹一下， 小弟本身在金融業上班，6年6班，銀行職員(我在公股銀行服務，公股銀行就只有兩家，中國輸出入銀行不提了，一家台銀,另一家是房貸龍頭....就是我服務的銀行)
因為結婚的關係 ,我在97年結婚,當年“忍痛咬牙”買了人身中第一間房子
總價約650萬元 當時一坪單價約26萬(室內有木工裝潢,前屋主非投資客)

97年我買的時候,自己服務的分行徵信大哥就驚呼:『兄弟,你好像....買貴一點了』(
努力增產報國之下，一晃眼，今年102年 ，我小孩已經兩個了，為了小朋友的空間(有小孩的就知道,小朋友玩具、衣服一大堆)
想要以我的小房換大房，但近一年在591及實價登錄逛了一下，我受驚啦，隨便一間華廈開價都要45~50萬一坪(小弟建案離新埔約900公尺，我找的物件也是近江子翠站及新埔站類似的)，雖說成交還要打折，但近幾年的漲幅幾乎超過5成，數字依據(97年一坪約25萬 102年一坪40萬up)
可以看的物件三房加一車位隨便都要1800萬起跳，雖說我們夫妻兩人年收入大約有180~200萬元,
若再加上小朋友的養育費用，雖然我可以用行員貸款的優惠利率 ，一樣買不起，
看著吧，台灣被搞得這樣天怒人怨，貧富差距失控的擴大，真的會有政黨輪替，只是接手的政黨也是拿到爛攤子吧。 政策一定要讓房價適度的下修 ，不僅可以幫助一些有潛在需求的年輕人成家 ， 也有成交量 (仲介不靠成交靠啥呢)


李同榮: 2014年是台灣房地產最有可能反轉向下的關鍵年

aimhead0807 wrote:
得了便宜又賣乖.

1. 恭喜樓主買到的這幾年的熱區-板橋,所以您的增值空間非常好
2. 賀喜樓主先前硬著頭皮買房,否則以您的觀點套用在2012/2013年..會更買不下手.
3. 買房這等事~~本來就是能力到哪,就買到哪買不起就租屋
4. 嫌房價瘋漲??...樓上有人問了
如果有個年輕夫妻問你可以用比"實價登錄"便宜10%的價格賣
你願意嗎?

老布萊恩 wrote:
這位兄台
若有與我的房子客觀條件差不多且空間更大 假設對方一坪也賣29萬 或者 再加一點好了31萬
有何不可，我也要賣了換屋啊 因為還是比現在一坪40萬便宜且合理啊

livinlavidaloca wrote:
因為沒有，你沒法用29萬賣出去，所以別人也沒法用你要的價錢賣你，這就是你目前看到的現況。沒甚麼，就這樣而已。

aimhead0807 wrote:
得了便宜又賣乖.1....(恕刪)

老布萊恩 wrote:
在這邊淺水很久了 ，...(恕刪)

老布萊恩 wrote:
抱歉，這是我在大台北地區看到的，或許中南部沒這麼誇張，我知道，不過，這個房地產市場真的脫序了
，看來真的只能寄望把這個無能且空轉的政黨換一個至少有點魄力的政黨才有用吧。