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如果你有耐心~再等五年 有機會等到房價下跌

狂傲浪人 wrote:
我也打賭5年~10年內一定崩。
我已經有十年抗戰的心理準備了

10年而已? 你太沉不住氣了

既然你已經篤定10年內會崩
剛崩盤時接手只是燙手山芋罷了
說不定會續跌20年,建議要有30年抗戰的心理準備
的確
人生是有幾個五年?

統計台灣人還房貸平均是七年
所以...五年後
這幾年買房的人
房貸都快還完了
可以物色下一間了XD

我記得rsc1234大都是看億元豪宅
香港也有投資買房
您大概沒有自助需求吧
跌了是讓您更從容撿貨嗎?
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
大家再忍耐一下,未來50年內,一定會跌。
我超準的,相信我。
perahia wrote:
的確人生是有幾個五年...(恕刪)



五年台灣死亡人數是 80多萬人
也就是3%的人會在未來死去

這五年也會新增 31萬人得癌症 (平均8.5分鐘一人得癌症)
這還不含中風 跟 心血管疾病 糖尿病 洗腎等

要實行這計畫 建議50歲以下比較有勝率~

rsc1234 wrote:
人生有幾個五年?不過...(恕刪)


五年?08年到現在也差不多5年了,有跌嗎?

房價會不會跌不知道
但可以證明的就是說
不管甚麼狗屁不通的投資或者購房建議
都會有偏好的人去買(或者有部分是腦殘的人)

有信心、有勇氣的人
大舉進攻都會區第二三輪的衛星都市吧!!!!
首先 台北市價格是不太動的
那些豪宅 新城屋都是亂喊價而已 一間都沒賣出去...
會漲的是店面

現在熱的是桃園 台中 高雄這些地方
桃園兩三個月就漲一成了...
台北市一般住宅根本漲不動...差很多的


這的確是一個擦靴童現象...
當每個人都把炒房當成最好的賺錢途徑
拼老本紛紛投入的時候 反而要開始思考未來

短線進出可以
但是買房要擺一輩子的人 可能要多想想

rsc1234 wrote:
當每個人都把炒房當成最好的賺錢途徑(恕刪)


認真的談談
我所有的親友 這10年 算一算,買了不下50間。

多數都不是 炒房 或是 賺錢
他們都是有正常工作管道的
他門職業分別是
電子業 健身業 led燈 媒體 面板 開subway 百貨區經理 銀行 等等

買的理由不是為了炒房而是
1 年紀到了 結婚生子 需要房子住
2 長輩的壓力
3 小孩結婚 要買房
4 怕以後更貴
5 利用貸款 讓自己強迫存錢下來 不要亂花花掉

我看板上很多人買房也都是這些理由....
事實上沒幾個要去炒房
多數都只有一間 怎麼炒?
若漲了 賣掉 你買別間也是貴
若跌了 賣掉 你買別間也是便宜

這問題樓主怎麼看?

---------

剛在隔壁樓 有個大大提到一個我沒想過的點~~平常也很少人提過
他說 : 如果建商沒有一直蓋 房價會更貴

你怎麼看? 我現在覺得滿有道理的,想聽聽有經驗的其他人怎麼看這句話?
如果能力一輩子就只買一間的就不用提了
買兩間以上房子的 無非是希望房價漲

而且幾乎都是玩槓桿居多
實際上的自住需求也沒那麼旺

當然嘴巴上會說他就是放者不管他
但是當哪天突然發現房子開始乏人問津的時候
到後來是降價也賣不掉 還會折舊
這樣就會有人想處理資產了

人性就是這樣 我桃園的房子之前是越放越賠錢
就算現在大漲 也不過回到15年前的價格1/2多一點而已
那時候想賣根本沒門
我之所以不賣是因為覺得沒有很多錢 外加給親戚住收租
其實心中還是很悶


只是更扭曲的 是一家人租房子
把錢拿來買房投資
而且連阿桑都開始這樣做了
跟菜籃族開始去號子買股票一樣 都是危險訊號

這種族群一有風吹草動 就會開始慌亂

五年 ...
外縣市我不知道
以台北市 新北市來說應該不太可能會跌到那去
因為還是有一堆人要擠進雙北市來住
畢竟生活機能交通運輸
雙北市樣樣便利了
除非你的工作地點不在雙北市
你搬出雙北市
很快的就又有人搬進來
短短幾年間已有多少人搬進
台灣就這麼大
不像其他地區一樣土地大
光香港就是我們很好的借鏡
沒有抓準機會入場
往後更加難入場
這是我五年前入場的心得
五年前沒有狠下心買
現在更加買不起
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