討論什麼才不會被水桶 wrote:
房市崩盤
近幾年購...(恕刪)
小弟是這個月剛購屋的自住屋主, 分享一下個人的想法...
小弟是看空的, 原因是房價已經背離薪水太多, 開同學會的時候, 除了少數夫妻都是高薪的佼佼者外
沒長輩贊助, 沒人買的起房, 當價格偏離需求太多, 遲早要修正的...
如果房事崩盤, 我會很開心(認真)
因為我買的是蛋黃區的低總價首購型產品,
而我對附近地點好, view好, 建材好, 房間足的建案流口水很久了
如果房事對半砍, 了不起損失個幾年薪水, 但我卻因此而買的起我夢想中的頂極宅
我不擔心自己的房子跌幅較那個夢想宅深, 因為總價低, 且佔家庭收入比例不高
夢想宅有著無敵地段和view確都是投資客開高高掛著, 太~浪~費~了
現在只能寄望房事反轉, 看有沒有資金壓力的投客會丟一些出來
會不會也很多人搶著接呢? 就看只花少部分財產購屋, 持盈保泰的人在附近有多少囉...
看現在房事不太健康, 應該多數人的財務槓桿滿高的, 希望啦
題外話, 就小弟的想法, 自住客不能在機能已形成的蛋黃區插旗的話, 真的不要買其他地區了
買荒郊野外翻身的都是少數中的少數, 跑去買炒做的區域只是讓自己更弱勢罷了
不但住的不舒服, 跌的時候也會比蛋黃區深
說年輕人眼高手低只想買蛋黃的言論真是害人不淺, 房地產只有地段是抗跌的,
買不起抗跌的好房, 不如不買, 真要買蛋殼區, 還怕沒地方買嗎?
房市反轉後才能更看清楚那裡是抗性強的好區, 那裡是被打回原型的爛區, 這時候再下手不遲
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