如果我們真的很想要這間,但不找原仲介(一般約)~還有續談的可能性?
其實 方法是有的
1 到所看物件的地區地政事務所 花點小錢 可合法調出物件的謄本
上面即有登載所有權人姓名 及 登記地址
2 透過104查詢電話 或找鄰居 管理員 甚至是寄掛號信
,,,,各種方式 找到屋主(房仲反開發也都如此)3 自行議價或找第三家仲介出面續談
就樓主的情況看來,跟賣方的價差,應該是至少有百萬以上,自己找屋主談,一樣價格或只加個十萬二十萬,就要屋主降80萬,90萬賣給樓主...用想的比較簡單..
如果樓主跟屋主的價格差很少,或者只差仲介服務費,樓主不願意加價,就要樓主斡旋退掉改要約...如果你有做過業務相關工作..你就會知道這是不可能的事,如果有機會成交的話..
第3的方式,也許還有機會,不同仲介跟屋主打交道談價的方式不同,也許有不同結果...前面有人提到用不同人付斡旋,避免屋主知道是同一組很想買...但也有人提到,屋主也有可能會覺得他房子反應不錯,那他價格應該更堅持或是有往上調整價格的可能..
對賣方而言...就算知道是同一組,透過不同仲介談或自己找他談,結果可能也會一樣,因為屋主可能單純看的是價格...而不是人..他賣給誰都可以,只要價格他能接受..
jacal lu wrote:
樓主想問的似乎是 如...(恕刪)
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