唉!! 房價會這樣...都是實價登入害的... (第2頁)

pressanykey

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11樓

2013-04-12 9:20

Coriolanus wrote:
才兩星期就漲200(恕刪)

因為利空鈍化了
實價登錄奢侈稅這些有的沒的被發現是紙老虎
價格就會調回去

cyc502002

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12樓

2013-04-12 9:26

591上的不是買賣實價
是屋主開價喔

實價登錄還是內政部的最準
虛偽登錄代書可是要吃官司的!!

ujma

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13樓

2013-04-12 9:38

買房子是不是用現金買沒差吧屋主都拿一樣的錢

不過你如果強調自己要用現金買沒經驗的房仲不小心透露給屋主那他就會主觀猜測你不缺錢議價空間一定會變小所以我建議你下次再斡旋就別強調可以用現金買

當然最後結果還是看仲介的議價能力

給你參考

Coriolanus wrote:
上月底

到三重看房子

屋齡：16年

坪數：主建26.6坪、附屬12.1坪、共用部分4.3坪、公設比7%

車位：14.5坪(平面式)

仲介說屋主開價1680

我說最高就1300(毋需貸款，給現)

也下斡旋金

3天後

仲介退還斡旋金

剛剛在數字網看到

價錢提高為1880

才兩星期就漲200

錢真的那麼好賺

MoonMan

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14樓

2013-04-12 10:06

你貼的表格真的是實價登錄嗎? 會有這樣的情形不是開價過低就是買方瘋了
房子很競爭的只是利潤太好好以慢慢賣

蒸蒸日上

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15樓

2013-04-12 10:27

看起來不錯有讓您喜歡就好
980萬 -130萬車位/21坪
每坪單價40萬我覺得就是這個價不然要怎樣

照理說會讓人覺得有點貴
因為會有人接說隔壁T1麗X之星也才3X萬-4X萬
你的就要40萬太貴了

但重點是你喜歡
現在你又要重新搜尋
搞不好之後你買的你不喜歡還更貴
最後你只好買個不喜歡但也不便宜的