房子賣掉了就買不回來了嗎 (第2頁)

kangksh

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11樓

2013-04-10 12:05

我的觀點不一樣
房價不是會永遠漲的
過去的歷史不依定會映証在未來

賣掉搞不好下跌後那些現金還可以回來買更大間的
你能確定二十年後台北的房價比現在高嗎

NICE6822

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12樓

2013-04-10 13:25

kangksh wrote:
我的觀點不一樣
房價不是會永遠漲的
過去的歷史不依定會映証在未來

賣掉搞不好下跌後那些現金還可以回來買更大間的
你能確定二十年後台北的房價比現在高嗎

...(恕刪)

假如賣掉不買就一直租到房價回跌是能買回去的！但如果一賣掉就買另一間的話，房價回跌時他想賣也不會賣到好價錢啊

pohsuan

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13樓

2013-04-10 14:41

品加俊 wrote:
就是現居的台北市,如果賣了,到別的縣市去買房子,是不是就買不回來了,身旁的人都這樣跟我說...(恕刪)

胡扯，沒有這樣的事，別被洗腦了~~

北市房價高是事實，但房價漲幅不一定是最高(看比較時間點)。例如跟新北市第一環比，若在09年以前北市漲幅確實較高，但09年後新北開始補漲，因為基期低，所以漲幅更大。舉例新北買1,500萬房漲500萬，漲幅33%，但相同的房子北市可能要買3000萬，漲幅33%代表要賣到3990萬，老實說不容易賣。

簡單說，只要抓對時間與地點，"外圜賺得比內圜多"非常有可能!

而我一眼卻看不完

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14樓

2013-04-10 15:30

怎麼不考慮這邊先出租、然後這段期間去別的地方租房子居住？

kangksh

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15樓

2013-04-10 16:32

NICE6822 wrote:
假如賣掉不買就一直租到房價回跌是能買回去的！但如果一賣掉就買另一間的話，房價回跌時他想賣也不會賣到好價錢啊(恕刪)

樓主是說要到外縣市買
譬如說北部賣掉兩千萬後來跌成一千五
他賣掉到其他縣市買一千(留現金一千) 後來跌成七百五

這時將房子賣掉加現金是可以買回原來房子還倒賺

這是假設並不一定會發生

台灣房價還會不會繼續漲上去

信者恆信不信者恆不信

odko

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16樓

2013-04-10 16:42

品加俊 wrote:
現住台北市文山區,想...(恕刪)

想太多了,,好像有人也說某某股票賣了就買不回來一樣...
放心....換房如換股一樣....

品加俊

品加俊
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樓主

2013-04-10 17:26

kangksh wrote:
樓主是說要到外縣市買...(恕刪)

差不多是這樣,但是買回來的地方就不是原來的那一間了,對自己的第一間房子,自己覺得好吧

PS,我也覺得房地產不可能一直上漲,只是我的這一間房子帶給我很多好運

我問公司同事(不是台灣人),他們說人生不是只有房子,這對他們來講完全不是問題,但對台灣人來說真的無法拋開有土斯有財

kangksh

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18樓

2013-04-10 21:52

那樓主就可以考慮不要賣
老一輩有一種"賺錢屋"的說法
姑且不論是真是假
萬一你賣掉後諸事不順
一定會想起不應該賣這棟房

ckf5983

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19樓

2013-04-10 22:23

品加俊 wrote:
現住台北市文山區,想...(恕刪)

會這樣想的話
建議你
還是不要換房子了

世界末日趕快到來吧............!^_*