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身為一個未來的想要申請營造公司的小弟,發現未來路很難走..

建議樓主
1.試著找台北以外的地區,當老闆本來就比較辛苦,在公司草創初期自己來的比例真的很高
2.評估一下公司本身的利基點,也就是優勢,如果說真的沒有甚麼優勢那就真的只剩下流血殺價,
但是就如同樓主說自己不想偷工減料,也就是說樓主應該是一個會堅持品質的老闆,這點也是優勢
3.找到需要自己本身優勢的市場,當然這點也要自多花心思
4.整個台灣的大環境,簡而言之就是又要馬兒跑又要馬兒不吃草的心態,所以公開招標的真的不適合樓主,
如果有人脈盡量先找不要公開招標的,才有機會展現樓主優勢
5.最後一點,當老闆的真的要比較辛苦,四處蒐集情報找機會
以上
我爸跟我說過一句話"同樣的東西別人10塊可以做我們要卻要11塊,那是我們有問題"
問題在這裡,為什麼要捉6%?等於一張賺360萬,草創時期應該賺個100就好了
等你工作量穩定下來再談%數,先需要個規模
電子業毛三到四你六太多了
minnei95 wrote:
我上一張標案,6000萬的營造成本利潤抓6%,
做生意第一看關係,
例如你要是可以拿到核四相關的標案,隨便你蓋都沒關係,
反正將來連驗收都不會驗收會直接作廢.
3300億養活了多少建設公司阿.

你剛開始,等級沒那麼高,沒關係,
一些颱風來之後就會落石,坍方,被河水沖爛的地方公共工程也很好.
中間人費用幾百萬就可打發.
完工驗收後幾個月就會被沖走,你怎麼亂蓋亂塞只有天曉得.

別誤會,我不是做這行的,但是看我那些搞這勾當的朋友,每個都長得短矮黑,
卻又三妻四妾,甚至到九姨都有,讓我心癢癢,想說哪天也要來搞間營造公司玩玩.
我是爆發戶,不是暴發戶.性格火爆的爆.有錢的暴發戶另有其人不是我.
你確定要往中南部
你可能發現 砍得更厲害
而且有些很多需要人脈的地方
請思考一下
中南部 營造公司不少 也是一堆
價格更低
不然小弟就不用跟我老闆往北部跑了
每天跑到北部工作實在很累

hotstudy wrote:
問題在這裡,為什麼要...(恕刪)




不到2%等於公司賠錢做,也表示不是偷工減料就是要自己燒錢接案子,所以這才是自己本身覺得很吊詭的事情...

營造業我想很難跟電子業比,營造業往往1.2年就靠一件案子生活,實在沒辦法利潤抓得跟他們一樣阿,尤其我覺得像我這種小營造公司又沒辦法跟大公司有本錢撐,所以我來這裡請教前輩們,你們一開始如何熬過的?

說真的,人脈也不是沒有,不然也不會有好幾家案子可以競標,但我又發現中間人也不是一定罩得住,往往他一件案子也不是PASS你一家公司而已,可能他本身就丟了2.3家營造廠在競標,我有遇過所以還滿傻眼,但想一想也是人之常情,但也代表著困難重重阿~~~~
不知道私人住宅是否在你的考慮之中
還是都是接政府標案比較多
miaomiao wrote:
不知道私人住宅是否在...(恕刪)



基本上都是私人住宅為主
之前待過政府公開招標的公司,其實很多都黑箱作業,所以沒打算進這一塊區域。
教樓主一有用的爛招 ,

先技巧性的利用圖面不清楚之處 , 拿掉一些東西來DOWN總價(記得要在備註點提一下) ,

搶到標之後再用追加要回來 , (不然不要做嘛 !! )

外行的不要傻傻地虧我說不可能 , 標單不是標得清清楚楚嗎 ??


小建築師多如牛毛 , 手下畫圖的都很弱 ,

不是每個建築師都有如大型事務所般強大的工作人員 ,

6000萬的小工程 , 圖一定屬半殘的狀態 , 很多東西要自設 ,

空間就藏在細節中 ...
上面提到很多 [偷工減料],

其實這年頭不是以前壓低價錢偷來補,現在 建設公司 建築師 都是老鳥想怎偷搞它們也都知道

不可能給營造為所欲為 建設公司又不是外行, 到時壞了名聲 很難在這行混

還有機會至少現在不是 營造黑暗期 ,黑暗期很多工地蓋到一半就掛了 倒帳也有,現在北部很少聽到了

但你如果只是一個人 力量不夠 財力也不夠

PS: 很多是和董們 酒店&小白球 ,2者有其一代表至少已進入那圈子了
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